50秒讲清楚一年真正适合买房的时间点！轻松节省十几个‼️大白从业快十年，今天把行业里买房时机的黑M给大家揭开！谁的钱都不是大风刮来的，一定要记住这几个时间，轻松节省十几个‼️‼️
从一年的时间点来看，9月/10月/12月很奈斯！
【1月-2月】 过年前，小KFS有漏捡！
这个时候，大公司才冲完年末，指标还没下，很难薅到羊毛。不过对于小KFS来说，春节前倒是个机会老板要卖房回血，给施工单位结钱，农民工的钱更是一分都少不了。
【3月-4月-5月】 俗称“小阳春”，价格贵
过完年上来就是买房高峰期，在家里过完年，该干得事情都干完了，加上中小学报名的时间点，书包房群体开始全军出动。这个时候，买家增多，卖价会趁机涨价！！！如非必要，不建议此时入手！
【6月-7月-8月】 最热天气，时机一般！
一年内天气最差，这个时候做交易比较一般，不会很便宜也不会很贵。如果有看好的楼盘，就要沉得住耐心跟KFS磨。KFS缺客户，也会跟你磨。
【9月-10月】 俗称“金九银十”，入手时机很好！
经过了前面三个月的冷淡，9月份是KFS摩拳擦掌的时刻，各家KFS会相互比拼卖房政策，像折扣、物业费等，今年吃肉还是挨打就看这一波了，记得多对比几家！
剩下的时间节点请看图片👀
从楼盘的全周期来看，首开买房容易站岗！
【首开】
以前是买房买首开，低开高走。这两年不一样，首开的时候KFS还有蜜汁自信，定价上不会很低，因为比起卖不好，更不想首开就把自己的房子价格给贱卖了，让别人觉得这里的房子不值钱。今年长沙跳水的楼盘你拉到首开去看，首开买的大部分都站岗站在了喜马拉雅上，血亏一台宝马A6。【特别备注：行情特别好的时候和倒挂楼盘、千人摇号的网红楼盘除外】
【加推】
加推指的是KFS在楼盘销售过程中，前面取了预售证的卖的差不多了，重新取新的楼栋预售证对外卖。这个时候，入手时机是不错的！
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