2025年房价会不会涨，主要看这三个方面：
第一，放水量有多大，刚刚开完的两个大会上，最大的亮点在于14年来再次重提”适度宽松的货币政策，而上一次提还是全球金融危机的2009年和2010年。
这次会如何宽松呢？
对标2009年和2010年，2009年广义货币M2增长27.7%，2010年增长19.7%
而我们这次遇到的困难远超2008年，既然上面再次要求“适度宽松”设想一下明后两年，我们的货币宽松也是同样的力度，会发生什么？
根据央行的数据显示，截至2024年12月底，我们的货币总量是313万亿，即使我们2025-2026两年增速比2009-2010年低一些，按平均每年20%来算，明后两年要增发140万亿，那么到2026年底，我们的货币总量将达到450万亿，相较于今年底，增幅45%。
可能很多人对这个数字没什么概念，反映到生活中，就具象化了，假如你今天吃一顿饭需要100块，到了2026年底，同样一顿饭就需要145块了。
那么问题来了，100万的房子，到2026年底，你说会不会变成145万呢？
值得你品，你细品
第二、城中村和危旧房改造
不要小看这100万套城中村与危旧房改造的规模，这可是2万亿的增量蛋糕，相当于2024年整个房地产销售额的20%，
城中村和危旧房改造是一个一箭双雕的举措，既可以去化库存，又能新增购房需求，
第三、收储存量商品房
当下房地产最大的问题，在于库存压力大，上面除了通过降首付、降利率、减免税费，刺激购房需求外，地方收储存量商品房，减少市场供应，改变供需关系，也是一个重要因素。
库存量大成为2025年楼市回稳的一大难题。
开发商和居民的信心依旧不足，一方面经济和就业、收入没有明显的改善
另一方面，多空力量还在艰难拉扯与博弈。
2025年楼市回稳，任务重是肯定的，至于道远不远，核心就要看以上三点的落地情况，以及大会上提出的，持续用力推动楼市止跌回稳，到底有多用力了。
2025年将至，我们对于上面的救市力度，依旧充满期待。
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