首先需要明确的是，我国的房地产一系列刺激政策的最终目的从来都是为了促进新房销售，而不是二手房。
据多个媒体报道(吹风)明年将重点推进取消公摊的落实。目前已经有些城市在实施了。若开始实施，将极大利空二手房源。那些买来投资炒房的估计要赔很多了。至于自住不论是换房还是首次买，在房价下跌周期换房比较合适。对于着急自住的，买了不卖也不算亏多少，早买早享受。
现在预测若取消公摊了，北京房价或者全国房价会止跌，甚至微涨。这里房价指的是单价。既往全国统计数据统计的从来都是单价，所以用取消公摊的方式可以快速稳住单价，甚至微涨。那么ZZ任务就完成了。于老百姓而言，更在乎的是总价。取消公摊后，花同样的钱可以买到实际使用面积更大的房子，也能够促进购买需求，可谓是一箭双雕，利国利民。
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