在2010年，有一位大神曾在天涯上泄露过中国楼市的天机。这个人他是处在统治阶层，站的更高，看的更远，将楼市未来几十年的每一步都看了个干净。可以这么说，我们现在所看到的楼市里的一切，其实早在十几年前都已经注定。
他在那篇泄露天机的文章里，将未来几十年的中国楼市划分了5步路径。这5个路径，每一步都非常精准，现在咱们走到了第三步。
第一步，房价普涨，全国无论大中小城市的房价上涨，让巨量的财富投进去之后沉淀下来，这个我们已经实现了。
第二步，楼市分化，通过这个居民最大的资产拉大阶层之间的差距，这个也已经实现了。
第三步：大规模资金投入到保障性租赁住房的建设,商品房的规模萎缩，商品房走豪宅化路线，形成70%保障房+30%商品房格局，这个正在进行。
第四步，房产税开征，替代土地财政成为新的税源。这个还没有开始。
第五步：租金上涨，房企和国营资管公司成为最大的包租公，租金成为地方财政新的收入渠道。
以上就是他关于中国楼市未来演变的推断，楼市将正在沿着这几步一步步往下走。
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