昨天财政部、税务总局、住房城乡建设部联合发布的《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》。大家都认为这是个大大的利好，希望在新政的刺激下能收获一波红利。
然而，尽管新政的出台为楼市带来了减税大礼包，但市场的反应却并未如预期的热烈。在消息公布后的首个交易日，股市地产板块的表现呈现出高开低走的态势，难道市场对这个政策还是不领情？这无疑给楼市的前景蒙上了一层阴影。
契税、增值税齐上阵，减税力度空前这次的新政，减税力度之大，可谓前所未有。契税方面，享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米，无论首套还是二套，只要面积不超过这个标准，都能享受到这一优惠。以北京一套500万元的二套房为例，过去契税是3%，即15万元；新政后，契税降至1%，也就是5万元，一下子省了10万元。这还不算完，增值税的调整更是让二手房交易者喜上眉梢。取消普通住宅和非普通住宅的标准后，对个人销售已购买2年及以上住房一律免征增值税。这意味着，那些过去因为房屋属性而被征收高额增值税的房东们，现在可以大大松一口气了。
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