🇨🇦最近，加拿大最权威的地产公司 RE/MAX 回顾了2024年的市场表现，并展望了2025年加拿大房地产市场的趋势。
💡以下是一些关键趋势和亮点，帮助您掌握明年的投资方向！
⏰ 2024年总结（数据截止到10月31日）：
🏘️GTA大多伦多地区：各大城市表现差异不大，平均销售价格和销量与2023年基本持平。
🏫温哥华地区：平均销售价格与2023年基本持平，但销量略降 2.5%。
💯草原三省异军突起：
🚀卡尔加里：上涨 3.7%
🔥埃德蒙顿：大涨 7.7%
📈里贾纳：上涨 6%
🌟温尼伯：表现最亮眼，上涨 7.8%
⏰2025年展望：
🌟 重点城市：多伦多，温哥华
📌 GTA大多伦多地区分化明显
📊多伦多：将维持平衡市场，由升级买家推动，预计房价微涨0.1%，销量上升 12.5%。
📈🎓约克区：凭借顶尖学区和多元文化吸引实力买家升级主导，预计回归卖方市场，房价大涨 5%，销量上升 4.5%。
🏡✨西部城市如密西沙加和布兰普顿：收益于联邦新的30年贷款期限拉低门槛，将会是首次置业买家推动的平衡市场，房价预计上涨 6%，销量上升 7%。
📌温哥华：预计进入 平衡市场或卖方市场，由首次置业买家推动，房价大涨 7%，销量暴涨 20%。🚀
📌 其他主要城市
💪🔥埃德蒙顿：持续大涨，预计房价上涨 10%，买家信心指数满分。
📈卡尔加里：预计房价稳步上涨 5%，市场需求持续强劲。
🔑✨尽管许多地区仍面临可负担性和库存不足的问题，但买家信心正在逐步恢复。首次购房者和此前观望的买家受益于较低的抵押贷款利率和新的30年贷款期限，预计将在2025年推动大部分市场。
🌍💼此外，升级置换买家将在大城市（如多伦多、约克区等）成为市场主导者，而首次购房者则在外围区域（如密市、布兰普顿）活跃
💯总之，无论是首次置业还是升级换房，2025年都是值得期待的年份！🌟
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