近日，岑溪一网友想办理农村房屋不动产证明，因为房屋是三兄弟按不同比例共有的（其中一人占50%，另外两人各25%），便想着趁这次办证把各自拥有的权属表明清楚。
在岑溪不动产小组办公办公室给出的证明材料当中，有“单独共有、按份共有、共同共有、其他共有”四个类型，但是办公室人员说，岑溪只有“单独共有”和“共同共有”这两个类型，其他房屋都是按“共同共有”来办证，权属分配自己去村委会开个证明。
可是如果在不动产证明里面都无法准确的划分权属，那么在村委会的一纸权属证明能有法律效力吗？在证明材料中明确给有了“按份共有”的选项，为何不能选？在农村房屋不动产证明材料中，明确是按份共有，且证明每个人权属的占比，应该怎样办理？
▲网友问政截图
据岑溪市自然资源局答复表示，根据国土资源部关于印发《不动产登记操作规范（试行）》的通知（国土资规〔2016〕6号）1.8.3.2规定：共有的不动产，申请人应当在不动产登记申请书中注明共有性质，按份共有不动产的，应明确相应具体份额，共有份额宜采取分数或百分数表示。
▲官方答复截图
来源｜梧州零距离问政、岑溪市自然资源局 编辑｜【线上岑溪】公众号编辑整理 说明｜版权归原作者，如有侵权请联删 点阅读原文有精彩，点赞+在看分享更多
