行业：房地产
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《房地产近期》是本系列里目前唯一月更系列 主要是为了汇总跟踪过去一到两月里的地产动态 《47｜房地产近期（七）》复盘929政策 与本篇有直接关联 其它相关房地产笔记可以参考主页目录
十月房地产销售毫无疑问是929政策的首个验证期 但客观上并不能快速直接反应在十月数据里 首先“金九银十”阶段 本身九月基数较高 十月环比降幅应该有所预期 其次各核心城市业主自身其实存在放量or涨价的博弈心理 我更倾向于认为目前需要重点关注价格指数多于成交指数 在市场中更能起到反应参与者预期的效果
有关减税政策 处于财政环节但影响有限 更多可能是起到先前发布会里的承诺兑现和市场保温作用 但积极点在于增值税预征率下限下调是当前十多年来首个针对房企的减税政策 而改善现金流是房企回归健康发展的重点 这或许也是另一种从企业端着手恢复市场的开端
北美内阁如今正轰轰烈烈热火朝天 大选续集也很精彩 一定尽早安排上
笔记发布：24.11.26
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