“拉力琅”有变！南京名小格局洗牌
近日，一条重磅消息在各个群传播：鼓楼区49所小学全部纳入集团化管理。
紧跟其后，银城小学、琅琊路小学、力学小学先后发布重磅消息，三个新集团宣布成立！
银城小学集团：银城小学、宝船小学以及象山小学；
银城小学是名校“拉萨路小学”直属分校，于2001年开办至今也二十年了。随着银城小学的不断发展壮大，一直都有脱离拉小的传言。如今，银城小学集团成立，十多年的传言终于落地！
琅琊路小学集团：琅琊路小学、汉江路小学、汉口路小学、渊声巷小学、鼓楼实验小学五所学校组成；
这是琅琊路小学教育集团的第三次重新出发，天正南京金基房地产集团，科睿，莫愁新寓退出琅小教育集团，新成员有渊声巷，汉口路 。
力学小学集团：南京市力人学校（小学部）、南京市龙江小学、南京市复兴小学、南京市旭日景城小学。
今天，新拉小教育集团官宣：第一中心小学、方兴小学、五塘小学、砺志实验小学。
变化比较大，银城，汇文，宝船，教院附小全部退出，新成员之前就官宣过，五塘小学（幕府分校），励志小学。
后续，还有会其他教育集团发布相关消息，我们也会持续关注。
金基望樾府交付实景曝光，带你沉浸式体验南京改善品质标杆！
什么是高规格交付？
今天，金基望樾府给出了新答案。
作为金基品质之路的标志性楼盘也是南京楼市品质标杆盘，金基望樾府的交付成色，一直是高净值买家的关注焦点。
交付前昔，笔者提前亲赴现场，为大家带来一场“开箱”测评！
南部新城，秦淮河畔，金基望樾府是金基集团近年在南京推出的最为优质项目之一。
如果说九月森林是将金基推到了一线房企品牌，那么望樾府的横空出世，才是金基真正意义上超脱竞争对手，达到“一览众山小”的里程碑。
2020年，金基拿下南部新城G107地块，以楼面地价31149元/㎡刷新区域的地价纪录，成为当之无愧的“地王”。
作为南部新城的重磅城市作品，2021年金基望樾府初亮相，就轰动南京楼市，可以说在一定程度上代表了当时市面上南京改善最高水平。
金基望樾府占地3.93万㎡，容积率2.8，住宅建筑面积11.43万㎡，规划9栋16-19F、32F高层产品，共670户，主力面积段143-234㎡的精装科技豪宅。
还没到小区，高品质大宅的沉稳大气就扑面而来。
大门处，近6米高的紫铜大门+成本高昂的进口蓝眼睛石材，品质感十足。
豪宅定位，面向改善，目标客户年龄段较高，在色调选搭上偏稳重，整个小区的公区氛围设计隐奢。
同时用材也保持一致性，入户门厅与室内装修注重石材的的处理与应用，室内公区大量选用深色调石材，观感厚重，品质感突出。
会所部分设计的也极为不错，健身（泳池+健身房+瑜伽室+乒乓球室等）、休憩（茶室、行政酒廊等）、读书、儿童玩乐，业主活动可选性非常多。
外立面以灰白色系的石材干挂为主，辅以铝板饰条进行装饰南京金基房地产集团，契合现代人居审美。
并实现了0.32的高窗墙比，采用大面积玻璃、边框趋零设计，在同区域楼盘中品质尤为突出。
这张图可以看出望樾府的外立面在质感上跟隔壁盘有着不小的差距，优势满满。
进入到园区内，园林景观、绿化可圈可点。
单元入户大堂，采用精装设计，再搭配绿化，设计感不错。
以下为开发商前几天实拍的项目室外实景，供参考↓
项目双精装大堂入户，其中地面层南入户大堂是双层挑高，金属质感吊顶，灯带暗藏，摄像头居中，背景岩板也与整体风格搭配，品质在线。
当然，最值得称道的是地下车库，品质感满满。环氧地面加车道顶部格栅吊顶，吊顶内嵌车道灯，品质感满满！
楼座单元入口采用星空顶，发光楼栋标识↓
车库层入户大堂↓
而项目入市之后，无论人气还是销售，都成功打破多项市场纪录。
21年9月金基望樾府在售楼处首开，推出1、7、8栋楼，共384套房，户型面积约143㎡、167㎡、4套120㎡、底跃204㎡、底跃255㎡—299㎡，全装修销许均价46372—47409元/㎡，客户可以选择约5400元/㎡的升级装修包，首付门槛高达8成，前期验资425万，认购当天需缴纳150万定金，首开即罄。
买房现场图片（图源拼房帝）
后面两次加推，且销售均价精装从21年的4.7万元/㎡一路上升到22年中的5.1万元/㎡（升级包5400元/㎡），仍旧摇号售罄。
整盘三开三爆，累积成交金额超过50亿元，为2022年南京上半年销售业绩排名TOP5项目。三次推售报名均摇号，中签率在20%左右，打造了南京绝对“现象级”红盘。
金基望樾府的景观设计也获得2022美国MUSE金奖；当选2021年克而瑞全国十大高端作品。
也是自望樾府项目的成功打造，全面开启了金基的气势如虹的道路。在鼓楼滨江、南部新城、河西鱼嘴、雨核、江核等板块，从地域天花板到南京豪宅风向标，金基用一个个标杆之作，向市场证明自己的眼光和实力，而金基的作品，也一次次穿越周期，让价值日益彰显。
看完金基望樾府的交付实景，同行众人皆感叹，金基不仅有产品力，而且兑现力远超预期，增强了南京业主们对于南京楼市豪宅产品交付的信心！
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