想必现在大家都了解了兰州目前二手房库存量的情况，与日俱增。
上周统计兰州二手房挂牌量时数据显示是30705，这周一看已经31184套了。
比数据更让人担忧的是这些二手房房的房东，有人着急售出等待置换，有人着急售出救急，可是现实情况不容乐观，兰州二手房挂牌90天依旧无人问津的比比皆是。
但是等到真的有人买的时候有一个难题来了，那就是中介费，二手房出售一般都比刚买时会降点价，但是每个二手房房东都不会担心会吃大亏，有些二手房还是次新，这些房东就更不能让步太多。
就拿次新来说。明明房子也是新房，就只是在自己手上过了一些手续，这个房子就已经是二手房了，不降价卖会卖不出去，降价不仅亏损还得考虑这其中的中介费。
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所以中介费一直是卖房人心中的一根刺，如果有一个平台能直接让买卖双方直面沟通，买卖双方可以不需要通过中介，就能二手房交易，那么中介费的问题也就迎刃而解了。
那有这种平台吗？答案是有的。
并且此消息还得到很多人的呼吁，确实这个平台的意义重大，也算是楼市发展的一个进步。
大兴成为了首个“吃螃蟹”的区。大兴区发布，该区开发的“大兴区存量房信息发布平台”已于近日正式上线启用，面向大兴区有二手房买卖需求的市民免费开放。“
目前这个平台主要是提供一个二手房源信息发布、获取的功能，后期的交易等事项还是需要买卖双方自行完成。
卖方在区政府官方网站通过“北京通”实名认证后即可上传房源信息，所有房源的房屋权属信息只有在通过系统自动审核、确保房源权属真实且房屋可售后对外发布。也就是说，房源的真实性是官方来保证的。
而买方则可在平台上详细查看房源信息，还可在登录后通过给卖方留言，联系到卖家，与之交流。
登陆平台可以看到，平台上可以通过地图查找房源，也可以通过小区来查找。
每个房源有所在小区、房源面积、户型、朝向、楼层等基本信息，卖家还可以上传房源照片。而且每套房源还标注了房本等材料已经上传，房源核查是否正常。
目前平台处于刚上线阶段，房源数量还不多。大兴区住建委也表示，目前平台正在试运行征集房源阶段，欢迎有出售房屋意愿的广大市民登录平台发布房屋出售信息。
对于大家关心的信息安全问题，以及会不会成为中介获取房源或者获客的“阵地”，大兴区表示：
同时，平台还设置了用户身份智能分类功能，实现业主自主挂牌房源信息仅向个人实名认证买方用户开放，防止信息外泄，兼具了安全性与公益性。
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回到大家最关心的问题，官方来创办二手房交易平台，是否可以“去中介化”？
如果买卖双方想省事、不想自己操心，仍然需要找中介机构来完成。
当然，如果想省钱，自行完成交易也是可以的。毕竟，随着优化营商环境，二手房交易流程将会越来越简化，很多业务都可以网上办理，或是线下一窗式办理。
大兴区也表示：
通过在平台获取信息、买卖双方交流后，如果协商一致后可直接到大兴区不动产交易服务中心办理房屋交易，也可选择任意一家经纪服务机构为其代办房屋交易事项。
但是，如今二手房售出的交接手续比较复杂，与其自己还要去跑手续操心，不如由中介来办理自己更省心。
这个平台最大的优势，就是平台发布的房源信息都是北京市房屋权属登记系统登记在册的，保证了房源的真实性。
为什么说这是平台最大的优势，那是可能你还不了解，有许多中介会发布与真实房源不匹配的房子信息，并以此进行造谣、传谣以及炒作，以此获得更多买房租房客户的来电，对购房者进行诱导。
最后：我也希望这个平台能够快点完善升级，任何事情的发展是不可避免的，也许以后这种模式将会取代中介。
市场上少了很多假房源，二手房东也将会省去一部分中介费，皆大欢喜。
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