重磅!珠海二套房,房贷利率3.35%!_国内楼市_资讯

重磅!珠海二套房,房贷利率3.35%!

发布时间：2024-05-28 12:36:09 来源：网络整理浏览次数:0

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重磅！珠海二套房，房贷利率降至3.35%！

就在刚刚，房频君获悉到，在珠海购买二套房及多套房，在可贷款的情况下，房贷利率为3.35%（LPR-60bp）。

根据最新政策，目前在珠海购买首套房，无房贷记录、有房贷记录已结清，或是外地有房贷在供，最低首付比例15%，房贷利率为LPR-60bp(3.35%)。

在珠海购买二套房：

一、无贷款记录或房贷已结清，最低首付比例15%，房贷利率为LPR-60bp(3.35%)；

二、如果有一笔房贷在供，最低首付为25%，房贷利率为LPR-60bp(3.35%)。

在珠海购买三套及多套房：无房贷记录或房贷已结清，最低首付比例25%，房贷利率为LPR-60bp(3.35%)。

也就是说，在珠海可以贷款买房的条件下，无论买几套，全部为最低利率3.35%！

而此前，珠海的二套房贷利率，为LPR+20bp，如今买房为LPR-60bp，相当于直降80bp。

举个例子，商业贷款100万，贷款30年，按房贷利率4.15%计算，利息总额约749972元，选择等额本息，月供为4861元。

如果按房贷利率3.35%计算，利息总额约586569元，选择等额本息，月供为4407元。利息少了163403元，月供少了454元。

如此来看，在珠海买二套房，也能剩下不少钱，可以说是实打实的让利。

同时，就在5月24日，珠海住建局官宣，珠海全面取消限售！全面取消商品住房限购！

并且，在本市范围内，购买商品住房（含新建商品住房和二手住房），不再审核购房人资格。

公积金单缴职工贷款最高限额调整为60万元，双缴职工贷款最高限额调整为100万元。

END

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