3.45%！

合肥首套房、二套房房贷利率下调！

重磅消息，合肥首套房、二套房房贷利率下降，全部为3.45%！

现在利率为：下调50个bp，首套、二套均为3.45%！

本站摸底合肥20家主流银行，基本已经执行，并且售楼部、各大中介公司，已经在通知客户，按照新利率执行。

首套房降到3.45%，这并不让人意外，此前我们预测就是这个数值。

但是二套房，也降到3.45%，这可真是让人意外。

这就意味着，首套房的界定，甚至取消了之前新政的区域限制，只要有钱、只要你买，就给你算首套房。

而此前合肥二套房利率是4.15%。

4.15%直接降到3.45%，其中差距有多大？

我们以贷款200万，30年周期，等额本息来算：

利率4.15%，月供9722.07元，利息149.99万。

利率3.45%时，月供8925.17元，利息121.3万。

前后，直接省了28万利息。

至此，在利率方面，已经下探到史上最低。

5月23日，大型惠民消费季即将在合肥骆岗公园启幕。活动具体举办地点位于骆岗公园主广场。

稍早前《合肥市关于进一步调整优化房地产政策措施的通知》中提及“各属地结合辖区实际出台配套细则和认定标准，鼓励有条件的区域进一步提高补贴标准。”按照相关指引，合肥部分县（市）区细化政策也将陆续发布。肥西县相关部门表示，该县制定的调整优化措施将更有力度，措施配套方面也会更充分更全面。肥东县相关部门表示，该县制定的调整优化措施将充分结合肥东实际，发挥优势，满足群众多元化住房需求，相关措施将尽快发布。

关于市民关心的房贷利率问题，相关部门表示，此次5.23大型惠民消费季之前就会有权威信息发布。二手房交易中，经纪机构居间服务费率也将在此次大型惠民季期间有明显下调。

数据统计显示，《合肥市关于进一步调整优化房地产政策措施的通知》发布后，上周末合肥各楼盘咨询到访量较工作日上涨60%。

合肥多家房产经纪机构第一时间跟进，进一步推出惠民举措。

今早，贝壳找房表示，此次房展会期间，用户购买贝壳找房合肥站合作新房住宅项目，在原有补贴基础上，贝壳再补贴一万元（税前）。二手房方面，房展会期间，购房者只需支付合同或成交总额1%的中介服务费。

中墅地产表示，房展会活动期间，凡是该公司加盟门店居间成交的存量房，买卖双方中介服务费2%的基础上给予五折优惠，即买卖双方合计佣金1%。新房方面，在原有补贴基础上，中墅再补贴一万元（税前）。

本次大型惠民消费季将于5月23日在合肥骆岗公园主广场进行。

近日，国家统计局官网公布：

2023年，全国城镇非私营单位就业人员年平均工资为120698元，比上年增加6669元，名义增长5.8%，扣除价格因素实际增长5.5%。

2023年，全国城镇私营单位就业人员年平均工资为68340元，比上年增加3103元，名义增长4.8%，扣除价格因素实际增长4.5%。

2023年，规模以上企业就业人员年平均工资为98096元，比上年增加5604元，名义增长6.1%，扣除价格因素实际增长5.8%。