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靖江物业服务考核评价标准

发布时间：2023-05-02 09:41:06 来源：网络整理浏览次数:0

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靖江市住建局近日公布《靖江市住宅小区物业服务质量评价考核办法（试行）》（以下简称《办法》），将进一步规范全市住宅物业管理市场秩序和服务行为，构建权责明晰的考核机制，促进小区物业管理规范化、长效化。

《办法》中明确

考核范围及对象

靖城街道办事处、城南办事处、滨江新区办事处、城北园区、澄靖园区办事处行政区域内由建设单位或业主委员会委托物业服务企业实行市场化物业服务的住宅小区。

考核内容

重点针对住宅小区物业服务工作情况，主要包括：基础管理、信息公开、环境品质、设施设备维护、绿化养护、装饰装修管理等方面。

组织领导及考核运用

考核工作由市建设局牵头负责，街道（园区、办事处）组织初评。市住建局每季度公布住宅小区考核情况。考核排名靠后的物业住宅项目，由住建局进行约谈，限期整改，列为重点监管对象，整改期间原则上不予出具企业诚信证明。一年内3次及以上季度排名均为后5名，或2次及以上被列为“黑榜”项目的，通报属地社区，由业主委员会、物业管理委员会、业主就重新选聘物业服务企业事项征询全体业主意见，并按规定记入物业服务企业诚信系统。

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