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最新消息，拿地仅11天后，龙湖即公示嘉定区江桥镇JDPO-0402单元43-02地块规划，项目预计将推出约700套房源，按现在的速度，预计10-11月大概率能入市。
4月17日今年第一批次土拍中，龙湖以247995万元一次性报价拿下嘉定区江桥镇JDPO-0402单元42-07、43-02地块，地块包含普通商品房、商业用地以及办公楼。本次公示的是住宅部分。地块房地联动价：62000元/㎡。
项目规划
计容面积：B0103地块：37223.52、B0202地块：28065.48、B0305地块：32287.64 平方米；
地上建筑限高：43-02:地块：60米（其中住宅不低于12米）；42-07地块：100米；
绿化率：住宅≥35%，商办≥20%
配建保障性住房（公共租赁住房）建筑面积应占该出让宗地规划总住宅建筑面积5%以上，计3614.19平方米以上
全装修住宅建筑面积应占总住宅建筑面积的100％以上（不包含保障性住房等），计72283.86平方米以上，保障性住房的全装修住宅建筑面积应占保障性住房建筑面积的100％以上，计3614.19平方米以上
装配式建筑面积的比例为：100%
本地块内中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的80%,计57827.09平方米以上（中小套型住宅设计建设标准为：多层住宅建筑面积不大于90平方米、小高层住宅建筑面积不大于95平方米、高层住宅建筑面积不大于100平方米）。
生活配套
循迹城势发展脉络，龙湖南山以前瞻远见布局大虹桥核心热土——江桥北虹桥片区，打造引领时代的国际人居生活范本，匹配进阶的城市，共鸣人居的理想。
万科广富林项目
最新消息！ 年度期待新品！
万科广富林项目将推约100-145㎡3-4房，指导价59500元/㎡，
据悉，项目销售团队组建中，目前只是个规划，别的啥还没有，网传6月1日将开放展厅！照这速度，大有赶超龙湖江桥项目之势，预计最晚10月份就能上市！
根据上述两个项目信息披露的情况来看，上海2023年第一批土拍出去的地块，最先入市的预计将在龙湖和万科之间产生。究竟谁是Number one，让我们拭目以待！
今年4月18日，万科以底价378265万元竞得松江区广富林街道SJC10004单元2街区19-01、25-01号地块及人民北路地下连通道，楼板价15200元/㎡，联动价59500元/㎡！
地块四至范围：此地块东至人民北路，南至广富林路，西至东港路，北至银龙路，位于首创锦悦南侧，印象城西侧！
项目规划
地块参数：（仅供参考）
25-01地块：商业用地，将打造印象城二期；
19-01地块：普通商品房用地
地块四至：东至人民北路、南至广富林路、西至东港路、北至银龙路。
地上建设用地规划性质： 三类住宅组团用地、商业服务业用地。
产权年限：办公楼：50年,普通商品房：70年,商业用地：40年
容积率：19-01地块：2.3；25-01地块：2.0
计容面积：19-01地块：106814.09；25-01地块：142039.04 平方米
地上建筑限高：19-01子地块：60米；25-01子地块：100米
住宅套数下限：850
绿化率：住宅≥35%
另外要求19-01和25-01地块之间需建人行天桥；25-01地块（印象城二期）与印象城一期之间需建空中人行走廊，一二期连通后，整个松江印象城的建筑面积约达30万方，到时候这里将会成为松江新的商业地标！
根据出让合同显示，项目住宅套数下限850套，需配建5%以上保障性住房，全装修比例50%以上，中下套户型仅要求40%以上，主力预计为改善大户型！
住宅产品方面，据悉万科广富林项目，预计将推约100㎡3房、125㎡3+1房、145㎡4房，3个户型，精装交付，预计将于四季度入市！
生活配套
万科广富林项目 位于五大新城之首的松江新城核芯广富林街道，加持G60国家级战略，背靠佘山、松江南站枢纽和松江大学城，交通、商业、教育、医疗、生态、圈层等资源齐聚，名副其实的置业高地！
松江发展上，广富林显然仍有空间，广富林规划上将是“十四五”期间松江新城的重要发展片区。
未来广富林路将建成约10万㎡的7栋高品质办公楼宇，并预留了约30万㎡的东西两个地块，东地块规划了一幢100m的地标建筑以进一步打造广富林路沿线新城市公共界面。
根据地区规划，广富林板块还将连接西端富林湖，东端五龙湖，打造松江最具特色的滨水慢行景观长廊。
交通方面：东侧直线距离约1.5公里既可到达9号线松江大学城站和洞泾站，通过9号线，可快速到达七宝商圈、漕河泾开发区、徐家汇商圈、浦东世纪大道等商圈。
同时轨交12号延伸线未来规划可至洞泾站，该线路去年年底已正式动工，建成后将可直达虹桥，通过换乘2/10号线等多条轨交线路，便捷通达全市各个角落。
自驾方面，已经在建中的沪松快速路今后可以快速接驳上海中央活动区。大大提升通勤效率。
教育方面：项目紧邻松江大学城区， 7所高校，约10万师生，每年约1万多毕业生，助推新城发展格局。项目约2公里处有龙翔幼儿园，项目附近还有两所9年一贯制学校：上海外国语大学松江附属实验学校、华东政法大学附属松江实验学校。
此外，项目西北侧还规划有新建小学，东北侧还有上海师范大学附属中学的规划。据传闻，今后这里还有望引进上海实验学校，这可是魔都“三公”之首，也是众多家长纷纷向往的牛娃学校！可见这里是当之无愧的文教之芯！
医疗方面：项目南侧约4公里处有一所综合性三甲医院-上海市第一人民医院（松江院区），可为家中老人及孩童的身体健康提供全方位的保驾护航作用；项目东侧2公里处有广富林街道社区卫生院，可以方便社区居民监测日常血压、配药及健康咨询服务。
生态方面：项目西侧约2公里处广富林文化遗址、广富林郊野公园、项目北侧约4公里处辰山植物园、佘山旅游度假区、欢乐谷等等，是休闲娱乐的好去处。
项目既可以享受都市繁华的便利又可以享受优美生态环境的宁静。
招商＆象屿新场项目
招商+象屿联合拿地的浦东新场地块设计招标已经开始了，这节奏下半年必须能入市！
