胶州芯·建筑面积约130-370㎡IMAX天幕平层
▲ 项目概况
2022绿城回归胶州时代美学著品。项目择址胶州城芯，园区配套双泳池，引入高星级酒店，迭新人居标杆。特聘gad建筑设计，同步全球极简风格，以铝板幕墙+大面积玻璃窗，焕新胶州时代封面。
（1）占地面积：约198.04亩
（2）建筑面积：39.8万㎡
（3）物业类型：高层（17-25层）、酒店、商业
（4）楼栋总数：23栋 一期15栋
（5）总户数：1508户
（6）户型面积段：130㎡、143㎡、169㎡、170㎡、195㎡、235㎡、370㎡
（7）物业公司：绿城物业
（8）地址：胶州市·扬州路与常州路交汇处
▲ 周边配套
【无界畅通】
立于胶州发展中轴扬州路与常州路交汇处，驾车约30分钟可到达胶东国际机场和胶州北站，无忧接驳青岛、济南都市圈；距地铁8号线支线广东路站（在建）仅400米，开通后乘坐地铁50分钟可达青岛。
【一站式优教】
约2公里内，荟萃市南小区幼儿园、上海尚贝幼儿园、绿城幼儿园、北京路小学、常州路小学、第二实验小学、第六中学、胶州一中、胶州三中等名校，园区拟引进高端双语幼儿园，一站式优教体系，助力菁英未来。
【缤纷商业】
周边生活配套醇熟繁华，项目东侧750米为宝龙城市广场，西侧紧邻佳乐家超市步行即达，自带1.7万方商业，吃喝玩乐购一应俱全，家门口近享缤纷。
【优质医疗护航】
3公里范围内，涵盖胶州市第三人民医院、胶州市中心医院、胶州市妇幼保健院等优质医疗资源，护航无忧健康生活。
【自然人文高地】
临近福脉绵长的人文源址云溪河，项目的东南角配建约2500平方米口袋公园，周边胶州体育中心、三里河公园等文娱休闲资源环伺，自然丰盛，人文荟萃。
▲ 建筑立面
设计理念：国际极简美学
外立面：象牙白铝板+蓝色大面积玻璃窗+香槟金铝窗框
窗墙比：极致窗墙比，自带IMAX巨幕，启幕阳光大屏生活
▲ IMAX设计
高定车库：规划约7°超跑专属坡道
IMAX车位：2.5*5.3米，部分车位约3×6米
IMAX电梯：开门尺度约1-1.1米，轿厢高度超2.5米
IMAX层高：最低3.0米，最高3.4米
IMAX入户门：常规 1.1*2.3米/ 1.3*2.4米，最大1.5*2.4米（中央五栋）
▲ 园区配套
双泳池：室外无边镜面泳池，室内恒温泳池
五大泛会所：全龄主题功能区，涵盖幼儿、中青年、长者等全龄段服务
高星级酒店：超18000㎡、15F、挑高10米、超600人的宴会厅
智慧系统：电梯监测系统、楼宇对讲系统、人脸识别系统、鹰眼系统、消防系统、车辆管理系统
▲ 园林景观
星级度假园林：围绕约150米中央景观轴和超大中心花园，错落立体地布局沉浸式景观，营造出层层递进、户户有景的全维度假式体验，一方城市绿洲，让诗意萦绕
全龄互动场景：主题 “八景”—— 酒店式归家大堂、凤栖生活客厅、畅享度假泳池、全龄悦活乐园、富氧健身场地、林下颐养花园、家园私享植物园、漫栖海棠花园 ，构建全龄化社交空间，为家人之间、邻里之间、朋友之间提供更多交流、互动的场景，让所有家人各得其乐，安放每一份幸福
▲ 物业服务
园区生活服务：长者系列、U-Young系列、奇妙系列
人性化服务：一站式定制服务、专属管家服务、零干扰服务、贴心式服务、主动式服务、惊喜式服务
▲ 户型鉴赏
