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近期,在LPR、公积金等诸多政策的加持下,韶关南枫誉府、碧桂园太阳城、保利时光印象、华屹九麟府等项目赶在“五一”前夕集中“拿证”,为五一假期销售黄金周做足准备。
4月作为预热期,韶关楼市网签详情如何?
楼市成交
01
4月韶关全市住宅房网签量回落了
据统计,2024年4月份,全市商品房成交1411套,环比(3月份1446套),少网签了35套,跌幅约2.42%;成交金额约7.53亿元。而住宅房网签972套,环比(3月份1127套),少网签了155套,跌幅约13.75%;成交金额约5.91亿元。
从近一年韶关全市住宅成交走势表可获悉,2024年4月的住宅房网签量同环比齐跌,特别是同比,比上一年少网签了621套,跌幅超38.98%……
而从各区来看,三区七县住宅房网签量大部分有所减少,仅南雄市网签量有所增加。其中武江区网签204套夺得三区七县销冠;南雄市网签145套,排名第二,曲江区网签144套,排名第三。
房价方面,三区七县中南雄市房价有所上涨,其他区县房价有所下跌。三区七县房价仅武江区房价为6字头,其以6472元/㎡的价格领涨三区七县;曲江区由于有安置房集中网签入市,成交均价跌至3字头。
02
4月份韶关市区住宅房网签量价再跌
2024年4月份,韶关市区商品房共网签648套,环比3月份(717套),少网签了69套,跌幅约9.62%;网签总金额约2.7220亿元,环比3月减少了1.0899亿元。
其中住宅房网签387套,环比3月(516套),少网签了129套,跌幅约25%;成交总额约2.2849亿元。均价约5213元/㎡(3月5582元/㎡),价格环比跌了369元/㎡;同比降了1265元/㎡,跌幅约19.53%。
03、韶关三区网签榜出炉
大部分楼盘销量出色
武江区
武江区依然是韶关热门区域,而热门中的出色片区则是芙蓉新城,2024年4月份网签前十有六个项目位于新城区;其中——碧桂园太阳城,凭借着教育、户型、商业、休闲等配套,网签49套,夺得武江区销冠;位于韶关新城高铁商圈的保利时光印象(保利中央公馆),凭借教育、商业、休闲等配套优势,网签21套,排名第二;位于武江老城核心商圈的明府居,网签14套,排名第三;其他项目具体详情,如下图所示:
浈江区
曲江区
备注:以上数据,均来源于官网:韶关市住房和城乡建设管理局,仅供参考;