文/家居杂坛
在前几年买房子，可能很多朋友都看想看的就是一梯两户。
所谓一梯两户，主要是指一部电梯，对应着两户住户。
一梯两户的户型，在私密性和独立性方面来说，都是非常好的，以前也备受青睐。
但是，目前却出现了一种现象：越来越多的人搬离一梯两户。为什么会出现这种情况？
直到前段时间去看房时，房屋中介说漏嘴：是因为这5个缺点太突出了。
本期分享：为何越来越多人搬离一梯两户？
全文分成五大部分：出入麻烦，邻里问题，采光和视野都不太好，转手困难，公摊大。
（一）——出入麻烦
买房，首先必须考虑一点，就是出入是否方便。
目前大多数的楼房，都是需要电梯来上下通行的。
但是，对于一梯两户的户型来说，由于只是一部电梯，它的载客压力还是很大的。
因为一梯两户，尽管看来只有两户人家用电梯，实际上整栋楼的住户，都要使用这一部电梯。
这时会发现，在早上的上班高峰期，几乎电梯每层都停。等一次电梯，需要好久。
此外，这种频繁使用的电梯，其实也会加速电梯一些部件的老化，缩短使用寿命。
这种情况就会导致，电梯使用成本的增加，其实最终也成为了小区的负担。
网友@清清河水
真的很后悔买了一梯两户的房子。我家住的是11层的小高层，每天早上等电梯，基本上要等十几分钟甚至20多分钟。坐个电梯，一层一停，真让人受不了。
所以，对于一梯两户，看似出入便，实则这种电梯却给我们带来通行上的困难，往往很不实用。
（二）——邻里问题多
对于一梯两户的房子来说，是依靠一部电梯，把一层两户的住户分开。
这种户型有个最大的好处，就是提供了较好的私密性。但是，也减少了邻里之间的联系。
可以这么说，对于一梯两户的住宅来说，邻里之间都很少沟通。
而且，对于很多朋友，都有一个观念，就认为自己家的门口就是自己家的。
于是，你会发现，一梯两户的住宅，门口都是堆满了鞋、杂物等等。如果走楼梯的话，你就发现上下困难。
另外，在一些特殊情况下，如果遇见了断水、断电，却很难与邻里沟通，导致这些困难都不好解决。
不再像传统的邻里那么熟悉，有什么事情打个招呼就可以了。
网友@上班一族
我家的邻居太没素质了。一梯两户，一层就住两户。可是他把他家的门口与电梯口都摆满了他家的东西。鞋，纸盒子，花盆，到处都是，乱糟糟的。
所以，在相比之下，你会发现3梯4户，在邻里互动上反而更好。在一些特殊情况下，出现问题反而更好解决。
（三）——采光和视野都不太好
对于大多数的住宅来说，其采光和视野，都是我们所追求的。
可是，对于一梯两户的房子，在建设的时候，可能并不太关注采光和视野，只要满足要求即可。
往往对于一梯两户的户型，都是采用采用的节省成本和提高空间利用的方案。
但是，这种户型的居住体验会明显降低。也会导致很多朋友重新考虑他的住房问题。
特别是周围房屋，如果越建越多，你会发现，视野也是越来越受限制。
再加上周围房屋的遮挡，也会导致房屋的采光效果很差。
网友@长头发
买房，奉劝大家，千万要看好周围。我买的是我们小区的一期，没注意到2期的情况。等2期建完以后，就发现我家的采光很差了。一天只有两个多小时有阳光，其余的基本都被二期的房屋遮挡了。因为二期都是高层。
所以，对于一梯两户的房子，购买的时候，一定要看一下周围的情况。看是否有待建的高层。采光和视野，是我们重点要关注的。
（四）——转售困难
我们很多朋友买房，其实并不是想一直住下去。
这里就出现两种情况：有一种就是投资，另外一种就是想临时过渡。
但是，无论是哪种情况，我们买的房子的流通性和价值增长，都是我们所关心的问题。
可是对于一梯两户的房型来说，在市场上的受欢迎度越来越低。
其原因也很简单。首先就是它的价格偏高，因为一梯两户，大多属于中高档的小区。超出了大多数普通家庭的购买范围。
另外一点，就是公摊面积比较大。买了100平米的房子，实际却只有60多。
随着市场的逐渐变化，越来越多人倾向于性价比，流通性好的房产。这也导致一梯两户的房型转售面临了更多的压力。
最后就是房子的老化，再加上市场上有更好的选择，就导致更多的朋友倾向于去购买那些新的房型。
网友@生活不易
我家买的就是一梯两户的房子。当初是为了改善和过渡，总想着过了10年左右卖掉，然后再买新房。可是，最近发现，挂出去以后差不多有一年了，根本就无人问津。是不是都是这种情况呢？
所以，买房投资，大家一定要注意房型。现在更多的朋友倾向去选新房，选一些新的户型。
（五）——公摊大
一梯两户的户型，有一个非常典型的缺点，就是公摊面积大。
我们买房的时候，大多都会遇到公摊的问题。
所谓的公摊面积，是指整栋楼中的共用的部分。比如走廊，电梯间，楼梯间，设备间等等。把这些共用部分，按照一定的比例分到业主的房屋面积上。
一梯两户，虽然只是一部电梯，可是一梯两户的走廊，电梯间，你会发现面积还是比较大的，公摊也相对比较大。
随着公摊面积的增大，我们所承担的费用必然增高，首先花的钱就多了。
另外，在后期生活成本也比较高，例如交的物业费、维修费。
这些都是导致一梯两户的房型，越来越不被关注的原因。
网友@一直在看房
前几天看了一套一梯两户的房子。房本上写着120平米，可是我实际测了一下室内的面积，有差不多80平米。感觉房子好笑，这套房子的公摊到底是多少啊？
所以，这样大的公摊，无疑会让更多人放弃选择。选购房屋的时候，也要重点关注公摊的问题。
写在文末
现在还有很多住宅，还是一梯两户。可是从房屋发展的角度来说，一梯两户却越来越少。也难怪有越多来越多人不再选择一梯两户。
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