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泉州市区再迎新品住宅供应！
预售价格：19267-26333元/㎡
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项目效果图
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注：该价格为预售备案价，仅供参考。现场还有限时优惠，具体房源价格可咨询置业顾问获取。
3#、5#、11#、12#、17#楼
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泉州房产圈服务经理
小李：136-0078-0654
土拍回顾：2023年5月19日，隆恩以触顶价154215万元竞得位于城东南埔山的丰2022-24号地块，土地面积131.27亩（87517.1㎡），楼面价约13554.7元/㎡，住宅毛坯限价24998元/㎡。
「保利隆恩百宏·清源瑧悦」项目坐落于丰泽区城东华大街道，由保利、隆恩、百宏联袂打造，项目总建面约16.72万㎡，绿地率30.31%，规划46栋低密6层伴山平墅，共计885套。整体容积率约1.3，户户边套格局，户户0公摊，一梯两户，超高得房率，整体居住舒适性较高。
项目效果图（设计过程稿）
央企保利精研人居需求，从当代高阶家庭居住需求作为出发点，主推建面约89-188㎡纯6层伴山平墅产品，首层带花园、顶层赠阁楼的户型设计，拉开了纯粹改善迭代的序幕，为塔尖人群带来理想居所。
包括建面约89-188㎡伴山平墅，包括建面约89㎡三房、建面约115㎡3+1房、建面约128-188㎡四房。
保利隆恩百宏·清源瑧悦匠造纯6层伴山平墅产品，首层带花园的户型设计，把居住舒适度做到极致。以平墅约115m²首层户型为例，该户型扩容面积达到约140㎡，自带私人花园。
顶层阁楼全赠送，以约115m²顶层赠送阁楼户型为例，阁楼层最高处可达3米，大尺度空间拉伸生活领域。
项目效果图（设计过程稿）
在产品设计上反复斟酌考量，经过100多次推翻重塑、细节打磨后，最终实现户内极少剪力墙，为家庭生活的变化留下改造空间，满足不同人群对品质生活的追求。而且全部皆为一梯两户、户户边套格局，拥超高得房率，以突破空间上限的产品塑造力，打造了更丰富空间和更优质配置，带来的是面面俱到的跃级享受。
项目位于南埔山片区核心地段，紧邻小学跟中学，枕山近水，区位优势明显。项目北侧规划有泉州五中（华大分校）、师院附小（华大分校）（规划建设），西靠清源山5A级风景区，东拥700亩南埔山公园。
南埔山效果图
一路之隔泉州五中华大分校、师院附小华大分校，两所市直联合办校落地，推动片区教育水平跨越式发展，成为城东教育第一梯队。本月备受瞩目的泉州五中华大分校、师院附小华大分校总进度计划表曝光。
泉州师院附小华大分校预计2025年4月22日竣工，泉州五中华大分校预计2026年5月20日竣工。（最终学校品牌、名称及入学条件以政府政策及教育主管部门确定的为准）
从区位来看，城东南埔山片区占据新老城区交汇处，通过三横四纵便捷交通，三横：分别是老君大道、城东街、通源街；四纵：分别是城华南路、沈海高速、安吉南路、丰海路。
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