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预算2万/㎡上下在新北看改善
你会选择哪个楼盘？
是不是都会优选新市府板块
央企出品的保利天汇
拥有六恒系统的风华瓴著
配套丰厚的环球港湾
但一打眼看过去
统一的现代轻奢风格
貌似区别不是很大
其实，就在新市府板块附近
藏着一个比较有特色的项目
个人是建议考虑新北改善的买房人
看房的时候别把它漏了
眼见为实，货比三家再决定
这个项目就是桃溪院子
深扒一下
该项目与众不同的点还挺多
特点一：纯粹改善
2020年10月16日
百老汇以11582元/㎡的楼面价拿下该地
项目共建了9栋住宅
除了2栋小高层外，其余都是叠墅产品
小高层建面约156、176㎡
叠墅建面192-406㎡
不论面积还是产品，都是纯粹的改善
这在高低配混搭的市场还是不多见的
特点二：中式园林
与常见的现代风格不同
桃溪院子风格定调中式园林住宅
景观请的是香山帮传人来设计的
没错，就是那个参建拙政园的香山帮
小区目前已经完成部分交付了
叠山、理水、石雕、美人靠、六角亭……
建议还是自己实地去品鉴一下
特点三：价格坚挺不降价
说实话现在常州大部分楼盘
价格都降过好几轮了
但桃溪院子，确实没怎么降价
项目整体备案均价25971元/㎡
上个月成交备案均价22951元/㎡
这个数据含金量，懂得都懂
甚至就在前几天
176㎡户型意外漏出一套6F房源
一口价350万
几套6楼的备案价在347-391万之间
可以推算出桃溪的折扣也就是9字头
关键大平层房源已经清盘
156㎡和176㎡只剩最后一两套
感兴趣的要抓紧机会了
特点四：豪横的叠墅配置
桃溪院子的叠墅分为上中下三种
每一层都各有优势
上叠北向瞰景露台+顶层私享大露台
双露台设计堪称绝杀
下叠60-100多㎡的花园、挑高地下室
还是南向独立入户
中叠205㎡，实际可利用空间255㎡
总价约428万，性价比惊人
就在最近曝光一套工抵房
上叠带双露台产权192㎡
实际可利用面积350㎡
总价520万，急售
确实很让人心动啊
整体看下来
如果喜欢纯粹低密改善产品
而且恰恰欣赏中式风格的
完全可以去现场看看桃溪
当然项目地处龙虎塘板块
地段和配套确实不算优秀
就看个人取舍与喜好了
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