深中通道中山段附近的楼盘值得买投资吗

深中通道中山段附近的楼盘值得买投资吗？

首先我们要清楚深中通道周边的楼盘有哪些:招商臻湾府、中山粤海城、万科西海岸、保利天汇、万科深业湾中新城、雅居乐湾际壹号，这几个项目就是目前中山隔离深中通道最近的项目。

众所周知深中通道中山第一出入口座落于马鞍岛，马鞍岛的价值已是公认的事实，那么位居于此的项目已有先天的区域优势和升值潜力。

所以价格也是不是普通人随便就能负担得起。那么深中通道的红利是不是就只有马鞍岛呢？

当然不是！

首先，大家要明白一个概念，深中通道是高速公路，未来将接入中山的高速公路网络。

然后，重点来了——高速公路网络，是一张网，覆盖全中山的网络。

除了目前已知的马鞍岛中山第一出入口外，只要上了高速，就能通往深中通道，简单说中山是堪称“全域均配出口”了。

换句话说，哪些项目离高速出入口近的就是离深圳越近，背后的价值想必也不用明说吧？

当然，严格意义上说，深中通道出口，只有一个，那就是马鞍岛上的横门西枢纽互通。其他的“深中通道出口”，更像是蹭热度。

那么今天就带为大家推荐除马鞍岛外哪些项目离深中通道出入口近的项目~

招商臻湾府位于翠亨新区马鞍岛之上，坐拥深中通道辐射利好，2km直上通道，半小时通达深圳！

招商臻湾府作为招商蛇口集团在中山的第四个项目，也是其在马鞍岛上的第一个项目。

招商臻湾府在产品定位及打造上可谓是下足了功夫。招商臻湾府坐拥深中通道辐射利好，2km直上通道，半小时通达深圳！

招商臻湾府作为央企招商开发的房产项目，项目主推79㎡、89㎡、105㎡ 、120㎡三至四房户型。

由招商打造的质量有保障，物业和建筑质量也多有口碑。周边配套设施完善，但需要注意的是，楼盘密度较大，居住略显拥挤。无论是在项目选址还是品牌价值上，招商臻湾府都具有明显的优势。

中山粤海城位于马鞍岛深中通道出口旁，旁边就是横门水道，一线临海看海景；小区体量较大，内部规划设施较齐全，容积率低，楼间距大，得房率高。

位于马鞍岛深中通道旁的中山粤海城近期甩出一批超低价工抵房房源！单价最低15606元起，

相较于之前，目前中山粤海城的价格可以说降了不少，早期粤海一线看江楼栋基本在2万单价以上，现在降至1字头，这价格换谁不爱呢？

而且值得一提的是项目79平的户型是项目内最小的户型，朝南向主要看小区园林，高层可以部分看海，三开间朝南，N+1房设计，有一个半赠送的阳台空间，可以做成房间，变成79平的三房，这个面积段能做三房，不得不说得房率挺高。

博爱里号称是现时博爱七路最佳上车盘。

从地理位置上看，地块正处于东区和火炬区交界，周边有多条交通动脉围绕，往市区方向有中山路、博爱路两条主轴，经博爱七路可无缝连接翠亨快线，经长江路可前往岐江新城片区，经南外环可直达深中通道（中开高速）火炬西枢纽出入口，便捷程度可见一斑！有着绝优的区位以及价格优势。

项目目前在售103-127㎡三四房，均价1.5万/㎡左右。

项目所打造的户型，最小全都100平起，其中约103平南向三房的户型更受市场青睐。而最大建面约140㎡定制化大四房。四开间朝南，足有约13.8米的南向面宽，采光更极致。

1.5万入住博爱七路真是太香了，绝对可以考虑！

与招商云鼎府为咫尺之间越秀建发玺樾位于南中城际火炬站直线距离仅约500米，出行十分便捷。

通过该线路，从项目出发，最快30分钟到达珠江新城，更可换乘深中城际33号线1站抵达深圳前海。

项目位于火炬开发区会展城芯，最大的优势是这里的配套护城河已经筑好，周边相当方便。周边一口气笼络教育、商业、公园等全部资源，有世纪广场、太阳城商圈、中山市卓雅外国语学校等配套环绕，就连得能湖公园也近在咫尺。

百亩湖景得能湖公园、绿意山景华佗山公园均坐落在项目附近，对业主而言，家门口既是晨练散步的好场所，也是绝佳的遛狗遛娃圣地。

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