衢州楼市4月报
刚刚过去的四月，衢州市区楼市各项成交数据情况如何？
1、二手房成交
据本网整理市房管处网站数据显示，2023年4月，二手房成交情况如下：
共成交1007套、11.41万方、12.15亿元。住宅均价约1.45万元/㎡。
2、新房成交&楼盘排名
2023年4月，新房成交情况如下：
共成交379套、4.21万方、8.60亿元。住宅均价约2.19万元/㎡。
新房住宅成交排行如下：
3、土地拍卖&预售证公示
4月市区共有2宗涉宅地块成交，依旧零溢价，国资拿地。分布位于衢江城区和衢江区廿里镇。
另外，仅一个项目——鹿鸣未来社区有房源预售公示，预售项目主要为住宅，另有3套商业。
4、小结
△ 4月，二手房成交套数环比下降、同比上涨；新房成交环比上月有所下降。二手房成交已连续两个月破千套，新房成交量略低。
△ 今年以来衢州市区成交的涉宅地块十分有限，且均为国资拿地。4月份公布的衢州市区2023年度国有建设用地供应计划中，提及今年预计推出涉宅地块52宗！一些优质区域的宅地也出现在这份计划里，只是最终地块能否如约而至，还得看实际土拍公告的发布。
△ 接下来，二手房是否能够继续延续这一成交态势，我们将继续关注。
2023年衢州楼市月报回顾
