今年起,房产中介“全面取消”?央媒发声,住建部也正式发布文件

引言

有关房地产的消息一直以来都是备受专注的，而房产中介又是房地产行业的重要组成部分。最近一段时间，有消息说房产中介这个行业会消失，这是真的吗？一个存在了数十年的行业真的会消失吗？

常言道“三百六十行，行行出状元”。但不是行行都受人欢迎，房地产中介应该就是最不受人们欢迎的行业了，为什么这个行业这么不被外行人看好呢？原来，最近很多人都在讨论，房屋中介行业或迎“调整”？住建部明确表态，多个省份已出台措施。

其一，部分房产中介漫天要价苦了买房者和房东。急切处理房子的房东着急卖房，大半辈子都在攒钱买房子的人就是为了买一个性价比高的房子，他们买不起一手房，只能买二手房，但是部分中介为了利益，私自抬高价格，使很多房子卖不出去。

合同在我们现在的生活中已经成为了保障自己利益的一个凭证。令人遗憾的是，房子的中介人利用自己身份的便利，与买房者签订真假合同，通过减少纳税的方式增加自己的利益。这一行为让买房者在用很多积蓄买一个不能保证质量的房子的同时面临着会受到法律的惩罚。所以他们与中介人是利益冲突的双方。

其二，现在社会发展速度很快，每个人都是步履匆匆。而且据调查，大部分的房子出租的时间都超过一年，出租的时间比较长，又加之现在很多农民工和去外地打工者，他们通常都是需要租一整年的且廉价的房子，这就给了很多中介机会。他们会利用租期长的优势，把一些房源轻微改装成很多房间，这样入住的人多了，他们的收入也会翻倍。

但是，这样同一栋楼或小区的人就苦了，增加房间就会增加电表，电线，家具各种杂物。并且，租客多了，都是来自四面八方的人。这些都加剧了整个社区的不安全性，这也使那些不会与中介发生关系的人也对这一行业有意见。

综上所知，似乎房产中介真的会消失，其实不然，这个行业虽然有种种弊病，然而不可否认的是它对社会也有不可替代的作用。尽管互联网已经如此发达了，但我们每个人接收到信息也是有很大的时间差，在房地产市场里房产中介可以一定程度上弥补这个差值。

很多租客或买房人不知道去哪找房源，不知道怎么评判一个房子的性价比，很多房东不知道怎么让更多的人知道自己需要出租的或需要售卖的房子。这就需要一个中间人来把双方联系起来，以使双方各取所需。

可能你会想了，那么只能让中间人无所顾忌的抬高房价影响市场秩序吗？事实已经证明了，不是这样的。相关部门已经采取措施了。面对房产中介带来的问题，央媒、住建部发布了规范房地产中介的有关文章和通知，指出了需要建立行业根本规则。

与此同时，像江苏、广东、四川、安徽等省份的多个城市纷纷加大房地产中间人的整治。这表明了已经从国家层面管控这个事情了。这对于建立透明的房地产市场是一个好趋势。不仅如此，很多地区也建立了一些网站，专门供房东和买房者和租客使用，他们可以直接达成交易，更加方便了人们生活。

实际上，拥有了相关制度只算是拥有了一把利器，而怎么使用决定权在我们手里。不管是房东还是需要房子的人都需要仔细研究制度内容，在与房产中介沟通时，需要‘货比三家’尽管这个行业的口碑不是很好，但是依然有很多公正的中介人，或许我们多比一比就会遇到了。