房屋质量检测类别包括：房屋完损状况检测、房屋安全检测、房屋损坏趋势检测、房屋结构和功能改变检测、房屋抗震能力检测、房屋质量综合检测以及其他检测。
对房屋进行全面检测，包含裂缝、外立面损伤、混凝土破损、钢材情况、钢材状况等，对主要损伤部分需重点检测。
重点进行结构完损检测，如构件的裂缝、位移、老化等，并对这些损坏的部位和程度进行拍照配以文字记录起来。
主要采取全数普查重点抽查的方式，分辨损伤的类型是否是结构性损伤，如果现场条件不满足全面普查，可以在后续修复施工前进行补充检查。
按楼层顺序进行检测，每层楼又按照结构顺序进行检测，将出现损伤的构件情况用照片和文字描述相结合记录起来，若照片和文字都不能很好说明的，需绘制相关的损伤图纸。
对地基、承重构件、楼盖等结构进行检测，确定是否存在受力裂缝、不适于继续承载的变形、影响承载力的风化锈蚀、腐蚀等现象，若有损伤情况需要详细进行描述。
对房屋的门窗、墙面等基本配件进行检测，确定是否存在空鼓、变形、开裂等现象，出现任何不正常的情况都要详细记录。
对裂缝进行检测，需对每个存在裂缝的构件现状详细地记录，包含构件的名称、位置等一切基本信息，裂缝的宽度、深度、长度等基本状况，需要注意的是裂缝的方向最好采用画图的方法，也可用文字描述。
对于房屋存在的典型损伤，可附有完损平面位置图、裂缝展开图、立面裂缝分布图等图纸。
