乐居买房讯 年轻人想买第一套房，又不想背上太重的房贷，影响生活质量，除了偏远郊区的房子，就是小户型了！不仅首付低，月供压力没那么大，一房一厅或者两房两厅的小户房型，无论是对单身青年，还是是对刚组建家庭的年轻人来说，都是够用的。另外作为投资者，小户型首付低，投资成本更低，未来出手几率更高。
尤其是市面上的小户型产品比较稀缺又比较抢手，特别是优质学区地段的小户型，在南宁二手房可以卖到2-2.5万元/㎡。
南宁市面上70多平的小户型盘点。有中南春风南岸的78㎡的三房，安吉大唐世家77㎡的三房，建发鼎华·北大珑廷的73㎡小户型，奥园瀚德棠悦府69㎡的两房，龙光天瀛60㎡的两房。
龙光天瀛
项目首期推出6#、7#建面约60-165㎡(建面)盛唐华宅，位于五象新区核心区的五象湖畔，平乐大道与凤凰路交汇处，临近地铁3号线平良立交站与五象湖站，周边配套齐全，教育资源丰富，有南宁市第十四中学(五象校区)、那黄小学、滨湖路小学(五象校区)、五象湖初级中学、南宁三中五象校区等。
项目营销中心、唐风样板间现已开放。
奥园瀚德棠悦府
项目首期推出69-123㎡(建面)住宅，30㎡(建面)左右的住宅公寓，价格在14000元/㎡左右。毗邻江南万达广场，距地铁2号线亭洪路站500米距离。一期规划有2栋高层住宅和1栋70年产权的LOFT公寓。
中南春风南岸
项目推出76㎡2+1房、87㎡三房、89㎡三房，108㎡四房，110㎡四房，毛坯交付，价格在10000元/㎡左右。项目最大的亮点除了江景房，毛坯房，还在于户型设计的高，得房率高，78㎡得3房，87㎡能有南北双阳台的三房。很有吸引力。
建发鼎华·北大珑廷
项目位于原北大客运中心，因为位于老城区安吉吧二手房单身公寓，且位置优越，靠近地处1号线，而且周边没有其他在售的新盘。
推出73-128㎡(建面)新中式住宅，25-56㎡(建面)5.09米挑高Loft公寓，项目地处西乡塘老城位置一一北大北路(原北大客运中心)，于一城文脉之上，项目占地5.8万㎡。
安吉大唐世家
项目推售11、12栋住宅，带装修交付，户型较多，有72/77㎡(建面)的三房户型，价格在11500元/㎡左右，70㎡以上户型有93/97/106/110/112/123㎡(建面),价格约为10500-11000元/㎡。
项目推出首付分期8万起，精装部分可贷30年，可公积金，77㎡可做三房，得房率高，户型均带超大阳台。
项目距离2号线沿线三十三中地铁站1公里左右，临近秀厢大道安吉吧二手房单身公寓，位于友爱立交桥西侧，周边有爱尔眼科医院、南宁西京中医医院、医博肛肠医院等医院。周边学校聚集，有灵秀小学、三十三中、三十一中、广西机电工程学校、广西电力职业技术学校等教学资源环绕。
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