单盘价差三、四千?新会房价真的比印度电线还复杂!_国内楼市_资讯

新会房价的复杂程度堪称印度电线？

同一个楼盘不同产品之间的价格竟然可以跨越3-4千？

本地开发商扎堆的新会市场，到底是回归理性还是插水鱼塘？

且看这期新会房价梯队！

新会房价的第一梯队，1.2-1.5w区间，

大家闭着眼都能猜到是海悦爸爸，目前新盘天晟在售13000左右，东晟余货100套上下，均价12000左右，话说海悦每次清盘都有跳水价，就看你能不能捡漏；

下一个是骏景湾天悦，虽然实用率超120%，但109方这种刚需面积改善户型，新会人说出去还是觉得丢了自己的脸；

最后是建发和玺，整盘余货50套左右，均价14000-15000，9成是叠墅，新会的有钱老板麻烦私信茶煲领优惠房源。

第二梯队价格在1.1w左右，这个价格区间呢大家不太常见。

因为两盘是大家熟悉又陌生的珑城半山和新熙花园，社区大尾货多，因此对外疯狂输出7、8字头，水鱼抓一条是一条，想避坑捡漏新房或者二手的一定要先私信茶煲；

两盘位于圭峰板块，小时候但凡有个住圭峰的同学，都知道他应该有小车接送。珑城半山小区大，实用面积更大，买100送30，你就它说笋不笋；珑城的业主在评论区说说你们都买多少送多少吧，有放盘需求的也可以私信茶煲。

新熙花园主要在售二期，没错就是在江门大道经过看见得那个它，热度跟珑城差一大截，但是配套比珑城更醇熟。

第三梯队价格在1万左右的，

首先是近期毛坯改装修的怡福博荟，它也是茶煲直播间被问最多的小网红，品牌稳健，书包牢靠，质量也没刺挑，但是其他配套可能还要等等；

下一位是悦和轩，同是带装盘，明明羊毛出在羊身上，就是要骗我送装修，不过茶煲认为对中心城区有情结的朋友还是值得入手；

喜欢考古的可以看看御凯名都、宝茵萃庭，盼他们再降价不太可能，毕竟本地开发商差的不是钱。

以上四个盘只要你喜欢，9字头起茶煲也可以帮你“刷卡成功”，私信即可。

第四梯队价格在9000，也顺利进入到我们的踩雷区，建议各位先私信领取新会购房避坑指南压压惊！

他们主要集中在枢纽新城这边，有大悦城新悦锦云、美的嘉华紫薇公馆、新城博富领会国际、华侨城云顶尾货，都是枢纽这边的热门小区，部分现房发售，整体余货不多，8字头也能稳健冲一冲，优惠只要你私信，茶煲必是倾囊相赠；

海伦堡玖悦澜湾，禹州朗廷云墅，均明欢乐世界呢，你们三思而后行，还是那句话，懂得都懂。

第五梯队 8000左右，现房到手，

枢纽的美的海棠公馆整体质素虽然不及它旁边的兄弟项目紫薇公馆，但同样是现房，性价比更高，目前整盘销售已进入尾声，捡漏的要抓紧了；

另外是圭峰板块城市名庭、雅逸尚品，虽然又要考古，但是实用面积确实没话说，近期两盘也有不少业主找茶煲放盘，你说他们是不是喜新厌旧呢？

第六梯队 7000左右的价格，

这回主要集中在今古州板块保利西海岸、大华博福御潭江两盘，7字出头望江又就手，近几年周边配套也是逐渐自成一城，性价比不错。

虽然大部分新会人说今古州就是山卡拉镇区，但是买房结合自身需求及荷包就好，不要攀比。

近期两盘为了走量，花里胡哨手段的还是不少，尤其是大华这边对位置有高要求的带装价格要飙到9千，8栋带装产品也要8字头才有交易，还是搞不清楚房价及匹配房源的，建议私信茶煲领取两盘的避坑指南及真实优惠情况！

万万没想到在新会还被茶煲盘出了第七梯队，价格是6000左右，不过如此美丽的价格竟是无人问津。第一个还是今古州板块的今州银湾，虽然开发商自称带豪装，但户型实在是没有实用性可言；

最后是位于城西板块的汇侨新城和尚城荟，曾经新会最早最繁华的商场金沙广场坐落在这里。

不知道是多少8090的童年回忆，但现在呢却很少有人再经过，因此现在两盘的状态就是，只要你每经过一次，售楼部门前的桁架都会降一次价。

江门三区的房价梯队茶煲已经更新完毕，有不懂的私信茶煲开小灶，同时私信茶煲可以领取最新的江门三区房价地图。

单盘价差三、四千?新会房价真的比印度电线还复杂!