今天来聊聊,商河的商铺投资生意经!

  但就买商铺而言，买期铺还是现铺呢? 今天，且随小编来分析一下投资商铺的门道。

期房销售作为目前新商品房存量主体，从签了合同到交铺的这段时间内，投资者不仅毫无收益，更要背负偿还贷款的压力。且从期铺到现房，交铺时间一般需等待长达1年半至2年的时间，碰上不靠谱的开发商，甚至可能面对财铺两空的局面。

小编建议：购买期铺，一定要选择大品牌的开发商，投资更有保障。

由于从期铺到现铺的过程时间往往较长，导致投资者购铺时只能根据政策等因素做置业选择，这就意味着整个片区未来发展的不确定因素太多，原本区域内规划预设的学校、医院等配套会出现变更，而这些都将直接影响到商铺的投资价值和租金收益。

建议要慎重考察期铺周边发展规划，可落地的区域规划将对商铺投资具有重要影响。

然而，与期铺对比，现铺的资金安全性更高，商业钱途也更加明朗，未来的租金收益也有了相应保障，是当下投资商铺产品的不二之选。

现铺以实体呈现，商铺方位、建筑品质、空间大小，看得见摸得着的实体现铺让投资更有把握，不用担心开发商跑路、工程进度等问题，投资安全有保障。

咱们商河南城：彩虹购物广场，实景准现铺，预计今年5月份交房，灵动设计，多变格局，出租更灵活，适合多种业态经营使用，看得见的铺位，让租客一目了然。

对于投资客来说，现铺可以真真切切地看到周边配套，地段价值、客流情况及区域利好等，影响商铺未来收益的因素能够一目了然，迅速做出决策。

彩虹购物广场，坐拥成熟繁华居民区，周边汇聚15个小区，7万消费人口，银行、学校、南城最火爆的餐饮名店聚集处，天生自带导客流量，价值一目了然，未来收益有把握。

中润宏盛商业集团于1994年起步至今已发展近30年，从最初的便民超市到目前拥有27家连锁超市，2家大型综合性商场、拥有1000多名高素质员工队伍的综合性商业运营企业。公司实行“连锁式专业化”的发展模式，大力实施业态创新，实现了大卖场、标准超市、便利店、百货店、购物中心、电子商务、农产品生产加工等多业态经营格局。以“服务商河大众、发展区域连锁、引领时尚消费”的主导思想，夯实县域发展，着力打造跨区域商业品牌。

俗话说道路通 财运通，一个商业项目周边的交通一定要有科学的规划，便捷的道路不仅是单单有利于一个项目，而是能通过道路与项目的配合带动整个区域的发展。

彩虹购物广场项目，位于彩虹路西首与孟西路交汇处，彩虹路作为南城区横跨东西方向的重要干道，孟西路作为西城区连接南城区的快速道路，两条道路承载着整个城市西南区域的交通重任，项目处于两条道路的交汇处，未来车水马龙的繁华景象指日可待。

对于消费者而言，什么样的商业形式才能吸引他们前去消费呢，是价格实惠 种类多的菜市场？还是服装百货购物场？还是美食餐饮街？如果把这些都联合在一起呢？

彩虹购物广场规划自带2500㎡农贸市场，为项目提供稳定客流保障，同时项目还规划美容美发、服装百货、餐饮美食等业态分区，多个业态搭配分布、相辅相成，满足周边居民5分钟乐购生活圈，区域居民10分钟乐购生活圈。

目前以电信为首的三大通讯营业厅、华为手机旗舰店等10余个品牌已签约入驻，更多品牌入驻也在商务洽谈中。

彩虹购物广场，以商业发展前沿趋势，构建科学人流、车流路网，中心广场人流汇集，购物休闲互通互达，特设电动扶梯6部、直梯4部，有效保障楼层客流导入，以创新多首层设计，实现层层是首层，部分铺子双钥匙，多开门消费引流，极大提升了各层商铺价值，满足不同业态需求。