地暖大板等新材料设备应用(二),家装业主的认知决定结果!

发布时间:2023-04-29 14:00:57      来源:网络整理   浏览次数:0

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     一直以来,经常听人说或者心里认为装修都没啥技术含量,随便找个农民工出身工头工人,只要态度服务好,就不会出问题。但事实上,家装老出问题,就说是工头工人态度不行,然后越来越多的人说自己父母干装修自己掉坑,当一个行业普遍的认为产品有问题,就不可能是态度服务问题,只可能是不因为人改变的客观规律有问题,也就是系统性的核心技术工艺工法有问题!

     案例中的大板开裂引起了从业人员的许多讨论,大板开裂非常常见,其首要问题不是施工人员的专业性欠佳,而是家装业主的问题,认知有问题,主材花钱很昂贵,隐蔽施工不舍得花钱,然后返工重来,花了几倍的钱。前些天,和一个材料厂的研发人员沟通材料问题,他们现在也做点家装,但发现工程逻辑和家装逻辑不同。批量装修的甲方业主做法比较谨慎,标准化施工,达标材料,先保证质量,再去省钱。比如瓷砖胶,十几年前全瓷砖上墙掉砖,批量装修用C2等级,七八年前我们公众号就在说,当时家装市场还在用水泥加胶水,价格差十几倍。标化施工确实贵,再优化节约成本一下,双组份背胶和C1瓷砖胶,也能保证质量。当然,也有翻车的,比如万科西部区域对卫生间防渗漏工艺进行优化,工艺使用家装头部公司的做法,同批渗漏率超过30%。

      家装市场的业主则是另外的逻辑,花费很多钱在主材上,隐蔽工程能省则省,这主要是因为大家买房没钱装修了,主材大家都能看到,隐蔽工程看不到,就能省则省。市场需求引导了商业行为,比如下方德高零售渠道的材料使用

    上述材料全部不满足德高工程及德高零售官方技术标准,零售渠道迎合家装业主省钱需要,改出来的方案。不符合德高技术标准,没有质保。

        很多人把合同放在自媒体上在问是否他家装修价格如何,其实是想有人说价格高了,去压价,但我们不想说的是价格低了,都不够辅材价格,更不要说人工了。象上面德高改版方案,大概率出问题,空鼓掉砖,出一次问题提高一个级别施工,再出问题再提高,就是没想过按标准施工不要花费返工几倍费用。这就是家装市场的逻辑!

      本身就是新东西,未经大批量上百万套装修实践,技术不成熟,再叠加了这种追求低价,倒逼不成熟的市场更加的不成熟,结果不难预料!

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