中国人在西班牙买房后三年没回住，房屋被人侵占！西班牙法律管不了！西班牙当地政府，为何会制定“允许流浪汉侵占他人没有居住的房屋”的法律规定呢？据相关部门在2022年11月份的统计的数据：在西班牙国内，平均每天都会有523位左右的房主的房子被外人给非法侵占。

根据西班牙当地政府的相关法律规定：房屋被非法侵占，如果被侵占时间不超过48小时，警方可以在没有法院命令的情况下驱逐房屋内的人员。但如果侵占情况发生超过48小时，驱逐就必须得到法院的命令，在此期间的驱逐行动有可能会被认定为是非法驱逐。

言外之意就是，只要房屋的所有者的房屋，在闲置的状态下被人侵占了之后，如果房主没有发现或者发现之后没有能够在48小时之内，将侵占自己闲置房屋的人驱离开来，那么这些人非法侵占他人闲置住房的行为就是会受到当地的法律保护的。

其实在西班牙最早的实行的相关的法律法规当中，确实有相关的法律条款可以支持房主采取强制措施来驱逐侵占自己房子的人，压根就没有“48小时规定”一说。但是需要在房东本人收回财产的意图比较明显的前提下，才能报警让警察来强制驱逐侵占自己房产的人！可是判断“房主收回财产的意图是否明显”那就是公说公有理、婆说婆有理了。

起初，房主只要在发现自己闲置的房屋被人侵占之后，只需向报警之后前来处理的警务人员出示自己的房产证证明，警方在核实无误之后，就会马上驱离侵占主房的外来人员。

但是警方依法驱离的行为，却直接激怒了侵占者。随后这些侵占他人房屋的人们自发的组成了“占房联盟”，然后以此和警方进行对抗。为了平息冲突，西班牙当地政府随后颁布了明确的法律规定：被强占的房屋在48小时内可通过报警的方式由警方处理，超过48小时警方无权干涉，房主必须走司法程序，向地方法院提起诉讼。

并且反观整个欧美国家现行的、关于侵占空闲房屋的法律法规，都和西班牙的这条法律法规极其的类似！

究其原因就是在一战和二战期间，欧美当中的很多国家因为战乱原因，导致其国内很多的房产都长期处于无人居住的状态，与此同时还有很多人因为躲避战乱而拖家带口的四处逃窜，也没有固定的住所！

这些国家的政府的工作人员在看到以上这两种情况之后，索性干脆就默许这些人逃难躲避战乱无家可归的人，去这些长期无人居住的房子里去住。等到这些人在这些闲置的房子里居住的时间久了之后、并且期间也一直无人出面认领这些闲置的房子，久而久之，这些闲置房子也就变成了这些外来人的房子。这也是“逆权侵占”历史的由来。

根据“逆权侵占法”规定，房地产的非业主持续占用对方土地超过一定的法定时限后，原业主的起诉期限终止，该占用者可以成为该土地的合法新业主。

华人在西班牙买房3年没回去住，结果房子被吉普赛一家老小给侵占了

果不其然在2023年3月28日，一名华人在西班牙巴塞罗那购买的房产，因为疫情和家庭的原因有三年他都没有回去住过，然后他的房子就被一群来自吉普赛的一家老小给侵占了的事情，被人给发到了网上之后，引起了全球网友的广泛关注！

其实这样的事情在中国很好解决，只要你能提供合法的房产证件，房子你想空多久都没事，如果有人非法侵占了你的房产，你也能比较容易的依法维权。但是按照上述的西班牙的法律法规，他的房子想要通过合法的方式要回来恐怕会是难上加难。

当然了，房主还能以房屋内财产被盗的或者被破坏的罪名对侵占者进行依法控告，可是一旦遇到有的侵占者压根就不动被起占领的房屋内的物品情况，房主想要走司法程序依法驱离侵占者，那所要耗费的时间可就长了。

在经历了错综复杂的法律法规审判过程和漫长的取证过程，想要把官司打赢，短则一两年，长则三四年！如果侵占的人群中有未成年人存在，那么像这样的房屋被侵占的官司打上个十年八年的，房主也未必能够把自己的房子给要回来。

全世界的网友纷纷晒出自己知道的他人房屋被人侵占的事情

西班牙疫情期间，有位医生日夜加班，回家发现房子被侵占

老人住院做手术，出院回家发现房子被侵占

还有网友透露，巴塞罗那市长就曾经是侵占着

美国也发生过类似的占房事件

法国也发生过类似的占房事件

“OKUPA”(音为：奥库帕)在西班牙语中（Ocupación ilegal）代表“霸房族”，即非法占领的意思。“奥库帕”行为源于2008年的欧债危机，当时西班牙有许多人失业又失房。这些人为了生存，就开始强占一些没人住的公寓、别墅甚至仓库作为栖身之地。

据外国网友爆料西班牙巴塞罗那的市长阿达·科洛，也曾是侵占者中的一员

据外国网友爆料西班牙巴塞罗那的市长阿达·科洛，当年也是侵占者中的一员。由此可见欧美很多国家的人都不认为“侵占他人闲置的房屋的行为”有任何的问题。并且这些侵占者还专门成立了相应的“侵占联盟群”，他们会把各自在平时搜集到的房屋闲置信息及时的发布到群里，供大家去及时的进行侵占。

为什么在极其注重保护个人财产欧美国家，频繁的出现侵占他人住宅的事件呢？为什么欧美国家的法律会对侵占他人财产的行为置若罔闻呢？

1.侵占房屋属于轻微犯罪。在西班牙只要房子是空的，且侵占者在搬进去住的时候并没有使用暴力手段（把门撬掉或把里面的住客赶走），即使侵占者没有得到房主的何许，他们的侵占行为只属于轻微犯罪。

2.存在诸多难以完善的法律漏洞。既然房子的锁是完好的，法律就不能认定侵占者是使用暴力手段进的房子，此时的房主就很难证明他的房子是被人给非法侵占了。

3.房主一旦把房子租给别人，房主就不能擅自进入。房东把房子出租出去之后，如果房主在没有得到租客的允许下进入房子，就会被判处6个月到2年有期徒刑。因为房主在把房子租出去那一刻，房子的“财产权、使用权”就全部转交到了租客手上。

如何避免自己在欧美的长期空置的房产，不会出现被人侵占的情况

1.花钱聘用当地的职业看屋人；

2.授权邻居帮你照看和打理房子；

3.雇佣当地的安保公司看护房子；

4.斥巨资购买高档别墅区的房子；

5.和当地的社会人员搞好关系。

中国已经成为了全世界富豪流失最严重的国家！2017年收入在一千万至两亿元人民币之间的中国富人中有超过46%的人正在考虑移民。中国富豪移民数量位居全球第一！

凡是把资产转移到国外的中国富豪，恐怕最终都不会有什么好下场

至今早就已经完成向国外财富和资产转移的富人们，如果你们心里没鬼，在国内挣的钱都是干净的，都是正道来的，你们犯得着这么殚精竭虑、惶惶不可终日吗？即便是你们现在已经顺利地跑到了国外，但是谁也保不了你一辈子！现在国外之所以会接受你们的移民，那也只是基于你们往国外转移的大量资产和财富！

硅谷银行的精准倒闭破产，让很多中国富豪的存款打了水漂、资产也瞬间被清空

美国在2023年3月10日率先实施的硅谷银行的破产爆雷计划，让很多中国富豪的在美国银行的巨额存款都打了水漂，并且资产也都瞬间被清空！美国这么做的目的，就是为了鼓动美国附属资本主义国家，收割其国外个人和企业、国内反对派的财富。

其实在美国这次利用硅谷银行暴雷破产的手段，强取豪夺移民到其境内的全球富豪们和中国富豪们之前，美国就一直在策划并实施，洗劫来自于全球富豪们和中国的富豪们转移到美国的财富和资产！

从2021年12月25日开始，美国已经开始调查赴美购房者的资金来源，让他们说明资金来源的合理性。凡是不能给出合理资金来源者，美国直接就没收了他们名下的房产然后进行拍卖，拍卖房产所得全归美国政府所有。

当然了还有很多移民美国的中国富豪，在被人有预谋的曝光了他们隐瞒的海外银行账户后，彻底激怒了美国当局！于是其名下所有的资产，如豪车、别墅、巨额存款均被美国冻结。

奉劝那些不论是已经成功或者是正在琢磨着转移资产和移民的富人，趁着自己还能自由支配名下所拥有的财富的时候，多支持国家的经济发展，多做好事，没准以后还能落个好名声，留得一个相对较好的下场！

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