1. 什么是税号？税号是每年报个人所得税（income tax）必须要有的一个号码。美国当地居民是以他们的社安号作为税号。外国人则可以向国税局（IRS）申请税号。
2. 申请税号需要什么材料？ 申请税号需要向会计师提供护照原件（包括护照页，美国签证页（VISA）及入境日期如有），申请人中国邮寄地址及邮编。申请人如果不能与会计师直接见面认证护照，可以通过视频认证。然后将护照复印件及相关材料email给会计师，会计师准备好表格由客户签字后寄给IRS（ 国税局）。 3. 房产在夫妻双方名下，夫妻双方均不是美国居民，怎么报税？ 因为外国人在美国报税，夫妻必须分着报，不能合报。所以房产在夫妻名下，有两种方式可以：第一种是把房租收入和相关费用平分。因为房产共同拥有，夫妻每人都报税第二种是夫妻选择一人报税。把房租收入和相关费用都放在一个报税人的名下，另一方不用报税。
4. 银行开户的费用，签证的费用，可以减税吗？ 可以，只要是与你出租房有关的费用，都可以减税的。 房屋保险支出，经纪人的出租佣金，管理费用支出，房屋维修，房地产税，贷款利息，房产的折旧，等等与出租房产有关的个项费用都可以减税。
5. 坐飞机去美国买卖房产，交通费可以减税吗？ 到美国买卖房产，交通费用是可以减税的，但要看具体的行程。如果来美10天，只有两天是与房产有关的，那要按比率算出买卖房产的具体费用，用来减税。
大家如果有更多有关的在美国买卖房屋的税务问题，请直接联系我们的房产经纪人，到时候他们将全权负责与您对接，并且提供专业的美国房产投资服务。
全球500强，美国最大房地产公司Re/Max Top 1% 房地专家Katherine Li
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