法拍房因天然低价市场吸引购房者的关注，如果，一套法拍房高于起拍价2000万，高于预估价近1000万，41人加价，近3万人围观。近日，苏州成交了一套法拍房桃花源别墅，成交价6千万+，均价8.7万/㎡，或许是苏州最高成交价的法拍房。这套法拍房就是苏州顶级豪宅——桃花源。位于工业园区高和路9号双湖板块。
建成于2016年，建筑总面积：696.26平方米，4室2厅3卫，有41人加价，最终以60800，000元成交，单价8.7万/㎡。苏州桃花源二手房挂牌均价约58785元/㎡，有13套房源挂牌出售，近90天还有2套房源成交。很显然，赚钱最快的方式之一就是找对人买对房，距离10万+已经不远了！
从挂牌的房源来看，多套房源挂牌总价在3000-4650万之间，苏州桃花源的买入门槛价是3000万起步。从挂牌的房源来看，多套房源挂牌总价在3000-4650万之间，苏州桃花源的买入门槛价是3000万起步。对富豪来说，越是稀缺的资产越是抢手，买入苏州桃花源，不仅是身份的象征，更是拥有不凡的圈层资源，这个门槛价非常值。那么下一个桃花源将会在哪里呢？
桃花源境，一席千金，拙政别墅，塔尖争藏。在苏州，以“双湖”、“古城”版块为顶豪的墅居，无论是自然资源还是城市功能，都具有无可比拟的价值，因而为世界名流所追逐。
如今安吉桃花源别墅二手房，随着虎丘规划建设的推进，商业、交通、休闲、教育等全面迸发，以及独特的文化底蕴，都给予了虎丘不可复制的宜居条件，与“双湖”、“古城”三足鼎立，成就苏州三大顶级别墅圈。
“然物以少者为贵”，“限墅令”下，一“墅”难求，别墅已然成为稀贵臻品。而今，“双湖”、“古城”版块已成绝响，虎丘，或将成为苏州顶级墅居最后的绝版收藏。
南拙政，北虎丘。虎丘片区就是下一个富人区。围绕世界文化遗产国家5a虎丘风景区，共十几块居住用地，容积率0.3到0.7。因禁墅令的出台，未来再无带院子的低密居所。虎丘景区却是个特例。
知丘别墅，是中国葛洲坝地产2017年在苏州拿下的首块地块，打造的是葛洲坝TOP级产品系“国府系”产品。项目位于姑苏老城区，寸土寸金的土地资源，及其不可再生性，注定将是传世级珍品，另外，项目邀请中国古建“非物质文化遗产”香山帮传人打造，仅99席，一砖一瓦都极为考究，传统苏式园林风格的设计，居其中，宛如在桃源。
虎丘作为苏州元老，当仁不让的走在了建设规划前列。它浑厚胸襟包裹着新姑苏，吴越文化在这片土地上流淌，横塘文脉与枫桥辞章在此铺展。它用东方特有的气质雕琢出具有国际化的现代文明城市形象。历史沿着虎丘山奔涌而前。在这片土地上，一座东方国府的出现——知丘别墅，得以再续苏州世家风华！
项目对面就是上林苑，更豪华，总价五千万上下，此外同为别墅产品的小区，周边还有大观名园别墅、天著家园别墅等等。不过除了上林苑，其余竞品年代相对较老，大约都在2002年前后建成，和新盘相较，竞争力稍弱。根据《虎丘区北部控制性详细规划》，今后周边都是别墅区，居住的圈层更加纯粹。
七里山塘绕行左右，紧随规划之步伐，沿着十里洋河的水系流转，流经苏州火车站，是虎丘通衢世界的窗口。多维路网交错，地铁6号线、高铁站、机场串联其间，打开东方古朴通往世界璀璨的通途。
石路商圈、观前商圈、平江新城商圈，三大繁华圈复现宋代名都繁盛。约10分钟近揽虎丘、寒山寺、留园、山塘街等江南古韵；约20分钟尽赏苏州中心、东方之门、月光码头等国际新貌。
承经学济世之文采，草桥中学、善耕实小、虎丘小学等翰墨学风，孕育未来雄韬伟略之才。
香山帮大师传人再次出手，执笔虎丘山下。以一席知丘别墅，再兴江南园林雅士生活，一砖一瓦，一檐一柱安吉桃花源别墅二手房，无不细致考究。
有着几千年历史的中国院子情结，浓缩于知丘少量余席之中。如翅如飞的屋面、精美华丽的色彩、富丽典雅的构件、跌宕起伏的群组，都无声的记录着院落古韵审美。
一砖一瓦，一檐一柱，处处无不考究。知丘别墅项目，邀中国古建“非物质文化遗产”香山帮传人大师著作，以文化传承人使命，让最珍贵的江南宅园重现当代。
{ 四季·茶香·阅古今 }
一座院落宅园，千载中国情结。东方造诣画构，南承苏式园林精髓，北融宫苑大气威仪，外威内秀，宅、园、院起承转合，移步乾坤。
{ 寻趣·四时 }
知丘别墅项目四大景观组团，巧借四季苏景、苏式四大名园意境，排布相营。四季留趣偶得，春听鸟凤，夏鸣百蝉，秋语冰虫，冬聆雪声。
{ 寻意·七坊 }
七坊精雕细琢，溯源虎丘山下“茶圣”陆羽冶茶传统，回应苏州尚茶之风，纳藏七种茶语之美。坊巷错落间，感受东方“禅茶一味”精神意涵。
{ 寻情·十五巷 }
苏州，水之乡，桥之都。知丘别墅项目精心规制十五巷，对望深厚文明，于历史文化河流上，重现岁月更迭后，不变的枕河听月景致。
{ 寻景·五境 }
虽为人作，宛若天开。凝练东方文化精神内核，发轫江南造景法则，知丘别墅项目引五境礼序入园，微缩山河丘壑，叙事天地人合东方哲思。
项目容积率仅0.7，目前市面上几近绝版，产品打造为联排、双拼、独栋，总共99套住宅+1套商业。项目户型主力425-470平米，425平米地上两层。470平米地上三层，地下室均为6米挑高，可做两层，拓展面积大。总价1600万到2300万。户型均有实体样板间参观。（需要验资500万）
99套住宅包括建面约425㎡的最多，为43套，建面约472㎡共38套，490㎡的共10套，428㎡的共5套，而618㎡的只有1套，690㎡的仅2套。
在限墅令和2018年别墅不能送挑高政策的双重管控下，别墅市场再难觅见这种核心区域+不受现有政策限制的产品了，其中的独栋别墅更是凤毛麟角。稀缺性决定了其收藏价值。
基于傍山枕河的地貌现状，整个示范区秉承江南古典园林门里有园，园里有亭，亭外有馆造园理念，规制五大东方场域：门、道、园、亭、馆，将东方古典意境贯穿其中，每一处皆演绎一味东方生活之韵。
遵循中国传统门礼，用一道尽显北方威仪的贵胄之门，打开从当代通往三千载代代相传的东方古典生活园林。进入与山门后,足一落步，便是一场东方极境之旅。
2017年，葛洲坝以7.7亿元竞得该地块，成交楼面价为28511元/㎡，是葛洲坝地产在苏首次拿地，将打造是葛洲坝TOP级产品系“国府系”产品。
须得见过故宫的瑰丽传奇，方才酿成这巍然霸气的宫殿形制；历经过唐宋时期的江南园林巧匠，才养得出这方精致秀美的园林内景。也唯有如此倾心以筑，方不愧于“国府”之名。
葛洲坝地产，是国务院国资委首批16家央企房产商之一。公司积极融入环渤海、长江经济带、粤港澳大湾区等国家战略大区，重点布局一、二线核心城市，担当高价值地产引领者。
知丘别墅项目，相承虎丘3000年深厚底蕴，浓缩江南古典美学生活，著作九十九席苏式院落。对望历史风涌，谨呈时代之作，回归东方千年文明栖居。
姑苏古城，千年苏州文化标志，全国唯一国家历史文化名城保护区。2017年起，姑苏区全面展开“历史文化名城保护提升工程”，现同时集历史人文首推之地、旅游休息首访之地、生态宜居首选之地和城市品牌首席之地四大功能于一身。
紧绕虎丘风景区，姑苏区纯粹低密板块，千万级低密别墅聚集地，知丘别墅项目贵隐于此，叙写当代盛世开端。
几千年的传承，留下来的不仅仅是家族教义，更是高门府第的从容不迫与檐下听雨的坦然。无论是王谢堂前“杨柳阴中引御沟,梧桐树碧拥朱楼”；还是寻常巷陌里“篱落疏疏一径深,树头花落未成阴”。
不管是藏匿于北京胡同里的四合院，还是散落于苏杭街巷的粉墙黛瓦，总有一方让人魂牵梦萦的土地，是见惯风云繁华后，内心仍无法割舍的精神原乡。曾与世界星辰共瞻仰，归来虎丘，更能读懂国府望山的院子理想。
