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(1)其中1号标的物和2号标的物租赁期限为 9 年，租赁房屋以实际交房之日起装修期结束后（装修期为6个月，不计入租赁期限内，不收取租金）开始计算租金，因招租人导致迟延交付房屋的，承租人同意迟延开始使用，并不追究招租人迟延交付的责任。九年租期满后如果租户要求续租，且无违反租赁管理规定行为，经招租人同意后允许最多续租三年，租金在第九年租金的基础上每年递增3%。

（2）3号至5号标的物租赁期限为 5 年，租赁房屋以实际交房之日起装修期结束后（装修期为3个月，不计入租赁期限内，不收取租金）开始计算租金，因招租人导致迟延交付房屋的，承租人同意迟延开始使用，并不追究招租人迟延交付的责任。五年租期满后如果租户要求续租，且无违反租赁管理规定行为，经招租人同意后允许最多续租三年，租金在第五年租金的基础上每年递增3%。

租金按年计算，第一年至第二年每年租金为意向承租人的竞价中标额，从第三年开始按上一年基数每年递增3％，以此类推。

1.意向承租人应在房屋出租竞价截止时间前到现场查看租赁房屋，自行了解相关政策及规定，自行承担因政策变化带来的一切后果及责任，相关质疑须在房屋出租竞价截止前提出。凡参加竞价者都视同已经实地踏勘，确认了租赁房屋范围、面积并认可租赁房屋现状及租赁要求，招租人无义务承担任何责任；

2.经营范围：所有商铺不得经营建材类

3.承租人不得违法经营,否则招租人有权收回租赁房，造成一切后果由承租人承担；

4. 水、电及消防设施由承租人负责改造并承担相关一切费用，同时向供电、供水、消防部门办理相关手续，与招租人彻底分离。租期满后不得拆除，归招租人所有。

5.承租人使用所需的各种手续（包括工商、消防、环保、安全等）自行办理；

6.承租人不能改动主体结构等，装修须经招租人同意，装修期间产生的费用、安全隐  患等不确定因素都有乙方自行负责；

7.承租人房屋不得转让，如发生转让，招租人有权收回出租的标的物，另行招租。

1．凡依法设立、有效存续的境内企业法人和具有完全民事责任行为能力的自然人（法律另有规定的除外），均可参加竞价；

2．不接受联合体参与竞租。

设有保留价，详见招租文件。

1．凡有意参加投标者，请于 2023年5月8日 17 时 00 分报名截止前，持营业执照或本人身份证复印件到台州新远工程项目管理有限公司（仙居县安洲街道弘润中心1号办公楼6楼）购买招标文件，联系电话：0576-89328735。

2．招租文件每套售价 200 元（售后不退）。

3．在竞价截止日期前，招租人可能以补充通知的方式修改招租文件，招租文件的澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确的内容为准。当招租文件、招租文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的为准。

由意向承租人在竞价截止时间前按所需标的物数量提交相应的竞价保证金作为竞价保证金。

2. .竞价保证金形式：意向承租人为自然人的采用银行本票或银行转账方式；意向承租人为企业法人的采用银行汇票或银行转账方式。开户银行：浙江泰隆银行仙居支行，行号：313345510161帐号：33010170201000004299 ，收款单位：台州新远工程项目管理有限公司。

3.对于竞价保证金未按要求的形式递交或未能按要求提交竞价保证金的，招租人将视为不响应竞价而予以拒绝其竞价。

1．参加竞价的截止时间为：2023年5月9日9 时00分；

2．竞价地点为：台州新远工程项目管理有限公司开标室（仙居县安洲街道弘润中心1号办公楼6楼）；

3．逾期或者未到达指定地点参加竞价的，取消竞价资格。

招租人：仙居县乐安资产经营管理有限公司

地址：仙居县

联系人：李先生

电话：  0576-89328735