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本周二，内阁将批准动员Sareb的套房屋，将其用于可负担的租赁。这项措施是西班牙政府领导人Pedro Sánchez在上周日瓦伦西亚市社会党市政会议闭幕式上宣布的。
此次宣布是在ERC和Bildu两党表示将支持政府的住房法案之后的两天，该法案将在国会紧急审议。距离Sánchez在梅里达举行的第十三届会议上承诺“在未来几年”为西班牙建设100,000套社会福利房屋（其中30,000套面向年轻人）已经过去了近两年时间。这个承诺尚未实现。
上周日，桑切斯表示，尽管这次没有具体说明，政府将努力将公共住房库从目前的2.5％提高到20％。
无论如何，在动员Sareb的50,000套房屋用于可负担租赁方面，该措施的影响似乎将是有限的：Sareb投资组合中房屋和土地的只有15％位于省会城市，总体来说，这些城市受到租金上涨的冲击较大。Sareb提供的最新数据显示，该机构共拥有133,314套房产。然而，在这些资产中，只有46,542套已建成的房屋和24,619块可用土地。其余部分分布在正在建设中的房屋（14,202套）、附属房产（如储藏室和车库）以及商业房产之间。在这46,542套房屋中，只有7,087套位于省会城市。公共土地的比例与之相似，占可用土地24,619块中的3,650块。政府计划在本周二的部长会议上通过的计划，旨在将Sareb的21,000套房屋转让给市政和自治区，推动另外14,000套已居住房屋的社会租赁，并在公共实体的土地上建设另外15,000套，根据蒙克洛亚消息来源。如果逐个城市分析该措施的影响，可以看到马德里（有1,189套房屋）是全国受影响最大的城市。紧随其后的是穆尔西亚（1,105套房屋）、巴塞罗那（767套房屋），之后是吉罗纳（347套）和巴利亚多利德（335套）。像瓦伦西亚（279套房屋）或塞维利亚（49套）这样的大城市则有较为适中的数字。然而，要衡量这项措施对租赁市场可能产生的影响，必须考虑每个市区的居民数量。以这个指标衡量，影响进一步减弱。因此，吉罗纳（每10万居民中有340套Sareb房屋）、阿维拉（249）和穆尔西亚（240）是省会城市中受Sareb公寓进入市场影响最大的城市。全国四大城市的情况则相差甚远。在巴塞罗那，Sareb每10万居民拥有47套房屋和两个土地单位。在马德里，这一比例降至36套公寓和3块土地；而在瓦伦西亚，每10万居民有35套房屋和17块土地。塞维利亚遥不可及，每10万居民仅有7套房屋和一块可用土地。这些数字与近年来租金大幅上涨的其他城市非常相似。例如，帕尔马·德·马洛卡每10万居民仅有24套Sareb房屋；在拉斯帕尔马斯·德格兰卡纳利亚，这一比例降至21；马拉加为18；毕尔巴鄂和圣塞巴斯蒂安分别为2和3。人民党领导人Alberto Núñez Feijóo本周二将提出他在住房问题上的替代方案。其中一点是国家将担保购买第一套房屋的15%，并承担业主对年轻人所需的租金保证金成本。
