去年拍卖的4幅六合新城2期地块终于传来了新消息，绿城开发，案名确定！
7月29日上午，六合区举行雄州中心区招商合作签约仪式暨留右项目推介会。
中交投资、绿城管理与六合新城共同签署雄州中心区招商合作协议。
三方将合作开发六合新城二期综合开发启动区项目，其中留右四幅宅地将由绿城集团开发，以打造雄州城芯封面作品为目标，致力于为六合带来更具品质感和人文关怀的人居标杆。
会上还公布了这四幅地块的案名——合锦观澜。项目将作为雄州中心区（六合新城二期）即将落地的首个大型产业和住宅项目。
留右2-5四块地，位于雄州大桥下，去年由中交和南京新六城市建设合作拿下，合计花费15.65亿，楼面价在6500元/㎡左右，地块未来售价均不限价。（其中，2号地块3.55亿+3号地块4亿+4号地块4.45亿+5号地块3.65亿）
根据此前官方发布，四块地所处区域为雄州中心区跨滁河发展的核心区域，将打造成为六合“新街口”，集商业娱乐、旅游休闲、创意文化、总部办公等多样功能为一体。
教育配套上，2021年10月，六合区人民政府与南京师范大学签订“托管式”合作办学协议，包含片区内一所中学、两所小学、三所幼儿园。目前，南京师范大学六合实验学校（幼儿园、中小学）将于已经开工建设，预计2024年9月开学。
交通配套上，地块距离马鞍机场、六合西站高铁站仅20分钟车程。501快速路已启动建设、仙新路过江通道即将投入使用，未来将与仙林无缝对接。规划地铁十四号线滁河东站直线距离约1km。
整个大地块西侧邻近棠邑水街、六合眼，通过雄州大桥等多条跨滁河大桥可快速通达雄州中心区一期，享受龙湖天街等成熟商业配套。地块南侧邻近水系，宜打造亲水的高品质住宅。
雄州中心区二期效果图
从项目效果图中，不难发现四个小地块均为独立组团。2号地块由5栋高层+3栋多层，3号地块为6栋高层+6栋多层+1栋商业，4号地块7栋高层+4栋多层+1所幼儿园，5号地块为6栋高层+4栋多层+1栋商业组成。（仅为图中效果，不排除后期更改，具体以开发商最终图为准）
（项目效果图）
抛开本块地的投资方中交+六合城建，实际操盘者还是中交下属的绿城集团。根据7月12日绿城发布的公告：绿城房地产建设管理与六合中棠置业订立项目管理服务协议，其中六合中棠置业正是留右地块的开发公司。
根据协议，绿城房地产建设管理同意就该项目向南京六合提供项目管理服务，项目位于南京市六合区，总建筑面积约为330,098平方米。
具体服务包括：前期管理工作、规划设计管理、成本管理、工程管理、营销管理、项目竣工验收及交付管理、客户服务及房产保修管理、前期物业服务咨询管理及园区服务以及财务管理服务。
也就是说，该地块将实现由绿城设计、营销，并负责客户服务及物业服务。真正意义上的绿城六合首个项目，不知道能否有较好的产品呈现。
一起期待吧！
