杭高文教区,绿城首入城东CAZ,打造纯大户型改善

小学到高中，杭高文教区

▲杭高临平学校鸟瞰效果图

一如老牌的杭州城西文教区，绿城以一座高规格打造的桂花城，开启了城西低密人居大宅时代。绿城与文教，是烟火与书香的和谐交融共生，让“西贵”的气质全面迸发。

▲桂花城 | 图源：杭州绿城

不仅仅是桂花城，绿城力作的丹桂花园、月桂花园、紫桂花园……这些以“桂”为名的经典洋房，更是将杭州人的城西情节与绿城、与桂花紧紧绑定，从此“闻桂识绿城”。

如今，桂香从城西一路飘扬至城东，绿城深入城东CAZ新盛之地、杭高文教区，一脉桂花系，以14幢9-13层纯大户型产品为城东带来一座经典品质改善住区：汀桂里。

容积率仅1.8的汀桂里，14幢9-13层小高层建筑以恰到好处距离舒朗排布，整体延续了桂花城的经典中轴对称，围合式双轴景观设计。

园区中央打造了以"桂花"为元素的无界之环，同时园区内植入儿童活动区、春知学堂，以及一直视为绿城小区标识的阳光大草坪和每年夏天都会进行“海豚计划”教小业主游泳的中央泳池，各类场景，将园区有序的串联起一个整体。

▲汀桂里楼幢及户型分布示意

在建筑立面的设计上，宛如桂花城般，绿城以革新建筑审美风潮为设计理念，在汀桂里上采用了更符合当下审美的现代简洁风格，以大比例窗墙比，搭配高级灰色调，营造更注重尺度的舒适和仪式感。

▲建面约121㎡四房边套户型

▲建面约122㎡四房中间套户型

▲建面约127㎡四房边套户型

▲建面约128㎡四房夹边套户型

▲建面约128㎡四房边套户型

▲建面约139㎡四房边套类大平层户型

▲汀桂里位置示意

交通上，

项目东侧500余米便是东湖高架路，从北往南串联了秋石高架路、望梅高架路、德胜快速路、钱塘快速路、空港高架路、机场城市大道、彩虹快速路，未来还将直通杭州中环快速路，通达全城；

项目西侧的地面主干道迎宾路一脉凤起东路，直达主城核心钱江新城、西湖湖滨；

此外，项目距离地铁9号线翁梅站直线约900米，5站到钱二、连堡丰城，7站江河汇，未来可享受约15分钟钱江新城二期生活圈，约30分钟钱江新城来福士、万象城核心区生活圈。沿途还可换乘1、2、3、4、6、7、19、杭海城际等众多轨道交通线路。

商业上，

位于地铁翁梅站的上盖综合体泽怀广场，涵盖了餐饮、健身、影城、休闲、等娱乐业态，拥有友辉超市、海底捞、星巴克等品牌。

顺着地铁9号线，往北有临平银泰城、余之城等大型商业综合体，往南有遥望综合体、杭州宜家商场、国芳天街、在建IFC、杭州万象城等众多商业配套。

▲翁梅地铁站-泽怀广场

不仅如此，汀桂里西侧仅600余米，围绕规划的永和湖还将打造1.66平方公里的前湾数智城（规划信息仅供参考，以实际开工建设建成为准）。

1个月前，临平与华润置地正式签订战略合作协议，在前湾数智城内进行深度合作，华润置地将根据前湾数智城的现有城市设计、整体情况评估，为其“定制”景观、开放空间、文化体育设施等整体设计深化服务，并将在条件允许的前提下也将积极参与产业园区的投资开发运营，公共配套、酒店、学校等设施的代建代运营，商住综合体投资开发运营等服务。

凭借超强的城市运营实力，已经在杭州激活多个中心活力，引领区域发展的华润置地，也必将促进前湾数智城的整体配套的升级完善。

汀桂里现场实景示范区已于今天（7月29日）正式开放，可以实地感受绿城在改善产品上的品质实力。

单价3万内的改善项目，绿城·汀桂里有着优秀的品牌号召力和产品力，项目预计8月首开，计划改善的可以关注起来了。