首开告捷!万科再为南京楼市注入强心针_国内楼市_资讯

南京楼市的人气，回来了！

今天（7月29日）上午，万科朗拾|雨核迎来首开，推出的351套房源在1天的时间吸引了474位买房人报名，综合中签率仅74%！

意料之中，开盘现场人气爆棚，当天成交约200套，创下今年来南京开盘成交数额第一！

万科强大的品牌力号召+雨核重回南京主城C位，双向奔赴，互相赋能，打开南京楼市的新局面。

这次，万科朗拾|雨核首开一出口气推出3栋楼，351套房源，是今年南京主城开盘套数最多的一次。

再看报名数据，人才报名人数是衡量一个楼盘报名人数含金量的标准之一。万科朗拾|雨核吸引了474组买房人报名，其中人才42组，是今年以来最受南京人才青睐的楼盘TOP5。

超越朗拾的只有朗拾。

此前，朗拾系产品的开山之作——小行万科朗拾一期创下了40天4罄的佳绩，二期首开更是销量霸榜南京。

万科朗拾|雨核再续传奇，首开成交套数超越朗拾二期，成功俘获了南京买房人的“芳心”。

△万科朗拾|雨核开盘现场实拍

万科朗拾|雨核首开2#、3#、4#楼，精装销许均价约45600元/㎡，首付3成，总价420万起。

“坚定看好雨核的未来，所以万科朗拾项目开了，我就来了。”这位买房人透露，自己平时在南站上班，家属在河西上班，雨核的位置刚刚好，方便全家人上班。“最重要的是，这附近学校、医院、公园都在慢慢建好了，配套还是挺全面的。”

在开盘现场，有不少买房人是“万科粉”。一位买房人表示自己是老南京，雨花人，奔着改善，最近刚把家中的两套拆迁房卖掉。“家里人都说万科好，我也看中万科很久了，享受一下品牌服务。”

万科朗拾|雨核不靠堆砌会所、园林、装标打造豪宅标签，而是通过营造体验，为空间赋予情绪价值，让客户从中收获情绪的自我认同，打造一个真正高级、低调、雅奢的社区。

步入小区大门，归家仪式感满满。万科朗拾|雨核从曼谷四季酒店汲取灵感，设计了长约48米、高约6.6米的宝门廊，厚重的贝金米黄石材，一种隐与奢的美感油然而生。

△万科朗拾|雨核示范区实拍图

环岛落客中心位置的两棵孪生朴树，是设计师遍寻五省所得。摆放的位置经过反复思量，达到了从4个角度看都有很好的视野效果。

进深约20米的环游式泊车空间，落客庭院配合中庭宽幕水景，归家=度假的开始。

△万科朗拾|雨核示范区实拍图

约7.8米层高的归家大堂，灵感源自安达仕酒店，柔和沉静的灰褐、赭石为主色调，搭配以条纹水晶玻璃的装饰元素，大理石十字地面拼花，诸多细节呈现出纯粹的艺术性、度假感。

△万科朗拾|雨核示范区实拍图

万科朗拾|雨核以自然为设计语言，重筑自然与城市结合的超级界面，体现“都市度假生活岛屿”的精神内核，小区内部设置了静心庭院、微风草坪、水榭林间、疗愈花园等多重景观节点，营造归家的度假感。

△万科朗拾|雨核示范区实拍图

小区还打造了架空层，设计了学习盒子、健身盒子等，呈现邻里社交、会客小聚等丰富社交功能，营造一气呵成的完整生活场景。

S墙设计、可视化”玻璃厨房、自定义X空间……在户型的设计上，万科朗拾|雨核把度假酒店的经验与细节，充分运用到了室内空间，打造99、115、139㎡三大主力户型，为业主营造雅奢人居生活。

建面约99㎡三室两厅两卫

三开间朝南、约6.2米双阳台设计，约3.4米宽奢横厅；南向三开间设计，约6.2m双开间阳台，全景落地窗；两个卫生间，厨房岛台，S墙设计，小户型也可容纳双门或十字开门冰箱。

建面约115㎡三室两厅两卫

三开间朝南、约5米宽奢客厅，采用LDK一体化设计、约7.7米观景阳台。

建面约139㎡四室两厅两卫

增加了自定义X空间，打造了开放式餐厨，主卧套房设计，带有独立卫生间；拥有4个房间的同时，还拥有约6.4m的双开间阳台和约3.7m开间的客厅，厨房拥有独立岛台。

精装方面，同样细节拉满。

主卫通长镜柜、美妆冰箱以及800库储藏柜、无底柜、洞洞板的设计，预留扫地机器人的柜体空间等，可见万科对产品细节的把控。有网友点评：不研究3年小红书，根本做不出这样的房子。

品牌方面，甄选一线品牌家电。

入户门采用钢木复合门，搭配华为智能门锁。三大件方面，项目配备了大金的中央空调，博世的地暖，还有朗思威的新风系统。厨房配备了方太的灶具、油烟机、洗碗机、蒸烤一体机以及科勒的水槽和龙头，还有斯麦格的垃圾处理器。主卫配备了酒店式的通长镜柜+美妆冰箱、杜拉维特的智能马桶、汉斯格雅的花洒、龙头、杜拉维特的台盆，每一处皆在传递对品质生活的极致追求。（或同等档次品牌，最终交付标准以买卖双方签订的商品房买卖合同约定为准）