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去年底，绿城·桂花城以单价12万成交一套别墅。这可是交付20多年的“老房子”，足见桂花城在城西人心中的分量。
回望城西的光阴故事。
上世纪90年代，老杭大、杭师院、杭商院等数十所高校的导入让原本地广人稀的古荡一带，涌入了无数求学-安居的杭州人这片布满芦苇塘和柿树林的原生湿地。
桂花城的出现，将杭州人的城西情结，向西推进到蒋村、西溪完成了一次关于板块的质变。
时间斗转星移，惟初心不改。
28岁的绿城，在桂花精神的指引下从城西来到城东。
以一座汀桂里，续写桂的芬芳，项目之所在，同样是文教先行的书香之地举步之间环伺。
启明实验学校实景图
如一路之隔杭高附属启明实验学校(在建)、约直线500米杭州高级中学临平分校(在建) 、杭师大附属文正小学多所名校熏陶。
为这里注入独特的文化品格无独有偶，这些顶尖的教育资源也会像曾经的城西一样吸引着更多临平人向南迁移。
在书香与桂花香深处，撰写新的“求学-安居”故事。
NO. 2｜贰
文教高地已是无比罕见，更难得是脚下这片土地处于板块蝶变的开始。
顺应临平南融的发展需求，前湾未来城以乔司全域整治为契机，制定了明晰的规划：
前湾数智城规划图
现场签约图临平区委书记陈如根表示，当前，临平正借势借力杭州举办亚运会重大机遇，以乔司全域土地综合整治与生态修复国家级试点为牵引。
提速实施南融杭州主城发展战略，着力推进区域交通融合、空间转型、产业提级、品质提升，以国际化视野打造“智造大走廊新引擎、城东CAZ新中心”。
地铁线路走向图
NO. 3｜叁
每一部绿城经典洋房，皆是对美好生活的极致探索。
作为绿城首入乔司之作，汀桂里一脉桂花城营造法则，集萃洋房营造大成。
为城东带来一座经典改善洋房。
1.8的容积率，9-13层的经典低密洋房，
舒朗楼栋排布，让距离的美感恰到好处，恰似自然中生活，又如风景中安居。
“我希望人们能在花园中迷失自我，而不是仅仅在花园里匆匆而过。
项目楼幢、户型分布效果图
汀桂里承袭桂花城景观设计，打造无界景观花园、中央泳池、多重归家礼序等，
可居可游，让身心在此怡然栖息，宛如桂花城般，以革新建筑审美风潮为设计理念，
桂花城中央草坪实景图匠筑经得起时间推敲的美学立面，在板块内熠熠生辉。
桂花城的精神高度，决定了汀桂里的产品高度。
层层考究的产品营造，让经典的桂花洋房，在城东焕发出新的芬芳。
属于乔司的改善时代，终于来了!
户型设计方面：统一大宽厅，南北通透，南向卧室带飘窗或阳台，成为阳光洒落的区域。
具体来看：
有南向面宽超12.9米的建面约122方户型：
贯穿南北的LDK一体化设计，从厨房到餐厅再到客厅，活动空间被完美激活，全家人的互动交流畅通无阻。
书房也有约7个平米，足以用来作为房间使用，三代同堂、二胎家庭也能适配。
且相比于其它同面积段户型，本户型的更大亮点在于，它的餐厅是满足能容纳下三代同堂的圆桌的，相比一般只能放下长桌的餐厅，圆桌更加符合中国人大家庭围坐的饮食习惯，一家子其乐融融。
受市场认可的经典四叶草，建面约121方户型：
这样的户型使客厅居于房子的中心，可以直接到达卧室、书房、厨房，几乎没有过道，将室内面积极致利用。
同时，4个房间相对独立，互不打扰，这也是改善人群特别着重的私密性被良好维护。
多阳台设计的建面约127方户型：
该户型除了南北纵向采光，还有横向采光面，而且这一特点被合理放大，设置成了阳光充足的超大宽厅。尤其是客厅约5米1宽的阳台景观，一下就点亮了视野，凸显了空间感。
还把南向采光面全部留给卧室，让业主早上沐浴阳光而起，惬意非凡。且在三面朝南的同时，还多设计了一个阳台（也就是双阳台），使得空间更加灵动，业主根据自身需要在这样布置为学习空间、运动空间等，不仅增加使用面积提升性价比，更是增强了户型对外的延展性。
以及别出心裁开辟家政空间的建面约128方户型：
王炸，厅宽近7米，堪称别墅级厅宽的建面约139方户型：
14.5米的南向面宽，外连约1.9米进深超大阳台，在同面积段产品中极为少见。
这对黄金组合一方面撑开户内尺度，另一方面也让通风和采光俱佳。
重要的是横厅连通的不仅是生活的空间，更延展了幸福的尺度。小孩子玩耍成长、妈妈瑜伽、爸爸的PS5，跑步机都有了施展空间。
主卧套房设计，配备衣帽间、卫浴间，也给足了业主尊贵感。
在小编看来，这批户型的评价都是接近满分的，舒适度堪称同面积段翘楚。不容反驳、毋庸置疑！
说在最后
不吹牛、不夸张、不拿千万级豪宅区域的占位、配套来对比，绿城汀桂里都是凌驾于2万+新房之上的，甚至和一些3万+的新房对比，性价比也是非常的突出，不比他们弱，甚至在产品力上，是远超其它改善型住区带来的惊艳。
楼盘示范区及样板房已开放，预计8月中旬领证，祝你好运。
H Z M F Y H · C H I N A
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