湖北省税务局 2023-07-26
第一，关于“无房产证的房屋可否在税法上确认为固定资产？”的问题，涉及到会计账务处理问题，建议您按照现行企业会计准则相关规定执行。
第二，根据《中华人民共和国企业所得税法》（中华人民共和国主席令第63号）文件第十一条规定，在计算应纳税所得额时，企业按照规定计算的固定资产折旧，准予扣除。
下列固定资产不得计算折旧扣除：
（一）房屋、建筑物以外未投入使用的固定资产；
（二）以经营租赁方式租入的固定资产；
（三）以融资租赁方式租出的固定资产；
（四）已足额提取折旧仍继续使用的固定资产；
（五）与经营活动无关的固定资产；
（六）单独估价作为固定资产入账的土地；
（七）其他不得计算折旧扣除的固定资产。
第六十条规定，本法自2008年1月1日起施行。
第三，根据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》（国务院令第512号）文件第五十七条规定，企业所得税法第十一条所称固定资产，是指企业为生产产品、提供劳务、出租或者经营管理而持有的、使用时间超过12个月的非货币性资产，包括房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产经营活动有关的设备、器具、工具等。
第五十九条规定，固定资产按照直线法计算的折旧，准予扣除。
企业应当自固定资产投入使用月份的次月起计算折旧；停止使用的固定资产，应当自停止使用月份的次月起停止计算折旧。
第一百三十二条规定，本条例自2008年1月1日起施行。
