【模块箱房】房屋集装箱的特点及分类_国内楼市_资讯

1、房屋集装箱简介

当前，房屋集装箱成为集装箱新市场。房屋集装箱具有运输快捷的特点，并且具有单独或组合使用的优势，不仅可以用作小型住房、卫生间、厨房、洗衣房、小型会议室、办公场所、小型超市等，而且可以通过组合设计和装配用作比较大型的会议室、别墅式住宅、医院、酒店、办公楼等；此外，房屋集装箱还可以被广泛应用于临时性活动场所，如油田矿山、战地、灾后房屋破损地区等。一般来说，房屋集装箱的使用具有较强的临时性。

通俗地讲，由房屋集装箱搭建的集装箱房屋是类似于集装箱形式的钢结构房屋，也称为盒子建筑。集装箱房屋的主要结构及内外部装修，包括内部水电安装、功能区域分割和房间配套设施（如彩电、冰箱、洗衣机、洗浴装置、卫生和家具等），均在工厂内完成，在建筑现场完成的工程包括房屋集装箱在预制基座上的安装、水电连接及部分完善工序、房内配电柜的安装和电力连接、房屋进水口与屋外水源管网的连接以及房屋排污口与屋外排污管网的连接等。房屋集装箱的建造具有工业化生产的特点，体现建筑快速、多变、简捷、高效的特点；采用非砌体结构，整体质量较轻，且钢结构通过节点连接，结构的延展性和活动性使其具有较强的抗震性能；拥有整体底结构，方便设置阻尼器，在阻尼器的作用下，其抗震效果更为明显。

2、房屋集装箱的特点

房屋集装箱的优点：（1）一般以钢结构为主，木结构为辅；（2）结构采用焊接或螺栓连接，其可靠性可以通过过程检验或完工后的试验加以保证；（3）箱体带有保温层，隔热效果明显，用之搭建的房屋比传统砌体结构房屋的保温性能更佳；（4）由其搭建房屋的门窗具有较强的可靠性、安全性和灵活性，且更显个性；（5）其内部装修和装饰采用工业化标准，使安全性和可靠性得以提高；（6）水电设计和安装满足使用地域的安装规定和标准；（7）具有一定抗风、抗震、抗雪灾能力，可以通过冲击试验加以验证；（8）消防设计更加合理；（9）面积利用率高，由其搭建房屋墙壁厚度小于砌体结构房屋墙厚（一般为240mm）；（10）由其搭建房屋的总质量低于普通建筑，对地基的压力较小。

房屋集装箱的缺点：（1）防火性能不足，当燃烧温度达到600℃时，钢结构会熔化；（2）钢结构易锈蚀，必须做好防锈措施。

相关监督机构可以对房屋集装箱的建造过程进行跟踪检查，其中包括对采购项目的监督管理，对生产厂商的评估、审核及选定，设计审查，防台风计算审核，对原材料和部件的检查认证，生产过程质量控制，出厂前的电路和水压测试，对生产进度及交货期的控制以及交货前检查等。总之，房屋集装箱的建造全过程应在第三方监控下进行，以使其质量得到保证。

3、房屋集装箱的分类

3.1 干箱型房屋集装箱

干箱型房屋集装箱体现干货集装箱的一些主要特点，其钢结构是在ISO标准集装箱基础上拉伸的干箱结构，并增加内外保温层、装饰板等完成主体结构；内外保温层间设置龙骨，以增加内墙面的强度；地板采用发泡型水泥板或纤维水泥板，表面铺设材料可选塑料地板、木地板、竹木地板或粘贴地砖等；内墙面一般采用石膏板或纤维水泥板，再铺设墙纸；保温材料根据使用环境可选用岩棉、玻璃纤维或聚氨酯发泡材料等；内部设施的配备遵循客户的要求；运输角件布置在ISO标准集装箱的标准位置，便于房屋集装箱的运输。干箱型房屋集装箱的结构强度高，加之运输方便，使其受到不少客户的青睐；但由于用之搭建房屋的外壳完全为钢结构，缺乏温馨感，比较适合用作办公场所。

干箱型房屋集装箱的水电路一般布置在外保温层与内龙骨间。顶部电路布置在保温层内，一般在底部水泥板上开槽布置水路，排污水路设置在水泥板下方以减少对水泥板的损害，并对伸至箱体外的管路采取适当安全保护措施。

为增加外观的美感，提高隔温性能，目前的干箱型房屋集装箱增加顶棚和外披挂。顶棚可选用拉筋镀锌钢板、镀铝钢板、PVC型材、纤维水泥板等，外表面增加隔热涂层以强化隔热效果，采用斜坡式布置，以降低漏水隐患；外披挂材料可选用镀锌钢板、镀铝钢板、铝型材、PVC型材、纤维水泥板等，由于干箱型房屋集装箱带有外层钢板，外披挂的布置十分方便。

3.2 轻钢龙骨型房屋集装箱

轻钢龙骨型房屋集装箱分为以下2种形式：（1）生产企业在工厂将房屋集装箱结构装配完成，然后将之安装在使用场地的基座后接通水电即可使用；（2）房屋集装箱的结构板片由生产企业在工厂生产完成后装入集装箱运输至使用场地，然后将各个板片组装成形即可使用。

轻钢龙骨型房屋集装箱具有稳固的底结构系统，墙和顶均以钢龙骨为主，墙体内设装饰板，墙体外设外墙披挂，装饰板和披挂间的龙骨机构用来支撑墙面，顶部采用轻钢系统加外顶结构。与干箱型房屋集装箱相比，轻钢龙骨型房屋集装箱具有以下优点：（1）更具温馨气息；（2）使用材料较少，制作难度有所降低；（3）取消外壁板和外顶板，直接采用外顶披挂板和外壁披挂板，有效防止雨水积聚渗漏；（4）质量更轻，更符合低碳环保的要求；（5）由于其顶部采用轻钢龙骨支撑，使其更具结构可塑性和灵活性，内部分割更简单易行。轻钢龙骨型房屋集装箱的电气水路布置原理与干箱型房屋集装箱相同，即必须遵守使用地域的安全规定，以确保其安全性。

3.3 插接式房屋集装箱

插接式房屋集装箱一般以20英尺标准集装箱为基准。此类房屋集装箱的顶部和底部均带有符合 ISO 20英尺标准集装箱运输要求的角件，角件上带有与角柱连接的构件，并与顶部和底部形成整体结构，装配简单、快捷；由生产企业在工厂完成顶底、角柱、窗和门整体结构及保温板的制作，然后以箱底作为承载机构，将顶作为盖板，组装成20英尺标准集装箱。由于由插接式房屋集装箱搭建的房屋采用拼接安装，需要提前设计好水路系统，然后进行现场增配。若房屋采用多个插接式房屋集装箱组装而成，需要考虑拼接箱连接处的防水问题，同时需要特别设计排水机构。此类房屋集装箱的电路一般布置在顶部及其侧边，墙面上除开关和插座外一般不布置电路和水路。由于采用插接式连接框架结构，插接式房屋集装箱的强度比干箱型房屋集装箱弱，适用于雨水及自然灾害较少的地方。

3.4 旋转式房屋集装箱

旋转式房屋集装箱分为侧板旋转式房屋集装箱和侧板折叠旋转式房屋集装箱。前者将单个标准集装箱通过侧板旋转的方式扩大为原来的2~3倍形成房屋；后者将插接式房屋集装箱通过铰链连接，合理布置侧板形式，使之便于折叠放置，在使用时可通过旋转使其满足使用高度要求。

侧板旋转式房屋集装箱的前后端与顶底结合成固定整体，以顶为主体，顶梁上增加上翻翻板，侧柱上增加旋转板并向外旋转成为与前后端平行的端板，下侧梁上增加向外翻转的挂板。此类房屋集装箱运输方便，能保证主体结构的强度，其密封性及翻转挂板的支撑是设计难点。

侧板折叠旋转式房屋集装箱的折叠旋转是设计难点，既要求折叠板不能占用额外空间，又要求其展开旋转成房屋后具有最大的有效空间，还要满足防漏水性能要求。与侧板旋转式房屋集装箱相比，此类房屋集装箱的强度有所降低，抗风性能也有所减弱。

旋转式房屋集装箱的电路布置一般避免旋转边，因此，在水电路设计和布置方面存在较大挑战性。

3.5 抽拉式房屋集装箱

抽拉式房屋集装箱实际上是两个箱体的组合，主箱体的一侧封闭，另一侧敞开，副箱体相当于一个抽屉。此类房屋集装箱的设计难点在于抽拉的方便性和吻合性、副箱体支撑的合理性以及抽拉和关闭后的密封防水性。此类房屋集装箱的电路布置采取现场插接方式，水路布置采取预安装与现场安装结合的方式。抽拉式房屋集装箱充分发挥集装箱的延展性，使用时1个40英尺房屋箱可以扩展成2个40英尺集装箱大小的房屋。

3.6 木结构房屋集装箱

木结构房屋集装箱采用木结构体系，也有部分钢结构，一般采用节点连接，其内外部采用快速装配材料装饰。木结构房屋集装箱在使用时需要提前搭建地基，集装箱以模块化方式运输至安装地，然后通过连接搭建房屋。此类房屋集装箱的水电路一般均采用“外部采购+现场安装”的方式。木结构房屋集装箱搭建的房屋具有绿色环保的优点，满足一定强度和稳定性要求，目前此类房屋集装箱在欧美和日本使用较为广泛。

4 结束语

用房屋集装箱搭建房屋需要利用现代科技进行智能化设计、模块化生产、傻瓜化装配，同时需要将太阳能、光能、风能、空气能等新技术与房屋集装箱结合，真正形成特色产业链，以拓展房屋集装箱市场。房屋集装箱产业是绿色环保的新型产业，其未来发展前景十分可观。

模块化房屋、特种集装箱

研发、设计、制造、装修一站式服务

网址：www.hui-gai.com

电话：13916679650

小编微信（建房人）：jianfangren

【模块箱房】房屋集装箱的特点及分类

相关文章

图说楼市

新闻排行

热点楼盘