我们都知道，高端优质的写字楼，不仅是城市经济水平的缩影、企业的形象和实力展示，更是一座城市璀璨的封面。
那购买写字楼都有哪些优势呢？
为什么作为企业主更加要推介购买高品质写字楼呢？
接下来为大家梳理一下：
①写字楼属于商业产权或者工业产权，不限购不限贷，不需要购房资格，不影响购买住宅和其他产品。
②面积区间选择性灵活：商业产权的写字楼面积一般可以分割几十到几千平米，需要大面积可以拼凑，可以多元化的根据自己或者客户的需求进行分割。
③相比较住宅写字楼总价低，而且租金回报率更高，现在龙岗市场住宅单价在4-5万每平米，写字楼单价2-3万元每平米，同样100平米的房子，住宅需要花400-500万购入，租金是4000多块钱。
如图?
写字楼需要花200-300万购入，按最低价70一平来算，可以租7000多块钱，租金高出很多。
如图?
图片截止链家网
④后期如果遇到资金周转，写字楼单个产权面积一般不大，可以用其中一间或者两间进行贷款来进行资金周转。方便灵活。
作为企业主为什么更加推介购买高品质写字楼呢？
①购买高品质写字楼可以提升企业门面和品牌影响力，一个高品质的办公地点，是展示企业品牌实力象的封面，极大程度上影响了合作伙伴、投资人甚至客户对于企业的第一印象。
②购买高品质写字楼更能长期稳定运营企业。便捷的交通也直接影响企业的商务成本，员工的通勤成本和办公效率，中央空调、水暖、通信设备等等设施的水平，决定着办公环境的舒适度，能够助力企业舒适高效办公。
③购买写字楼可以减免还能减免企业所得税，租金都省下来了，与其租写字楼，不如自己买，房本在手作为公司优质资产，可以灵活融资。
④高品质写字楼对城市优势资源绝对占有，?珠江国际中心拥有齐全的商业资源（珠江广场、万科广场、万科里、世贸中心、宝能allcity等）商业资源，是龙岗区域核心商圈，商业氛围浓厚，消费群里庞大，引流精准。
一站到高铁站（在建深惠、龙大城际）毗邻盛平地铁站，龙城广场地铁站便捷的交通，深惠城际设计时速达160公里，目前深圳11.14号线时速150公里，5站到深圳北，9个站到前海保税区，也就意味着开通之后20分钟到深圳北，半小时到前海。带来更多的高精尖人群和更多企业。
行政办公单位聚集（政务机构工商局、财政局、税务局、住建局），更是中国农业银行，建行，招商银行等等13家银行区域金融总部基地。
五星级酒店，珠江国际中心、正中时代广场、荣超英隆大厦、万科时代广场等共同铸就高端商务区，集中的办公区共同形成龙岗CBD。
三馆一城（科技馆、青少年宫、公共艺术馆、深圳书城），约15万㎡华南最大人文广场(龙城广场)、龙潭公园等三大公园环绕，龙岗文化中心
这些都是实实在在的配套，可以说是龙岗顶配了，你心动了吗？
