利好轰炸!水东湾碧桂园片区腾飞在即!_国内楼市_资讯

世界上每一座伟大城市的迭变，本质都是城市板块的价值裂变。把握城市的发展趋势，就能踩准时代的“下一个风口”。而具说服力和价值参考的答案，需要我们从政府“规划大棋”中去寻找。不论是品味过去还是望眼未来，水东湾碧桂园片区一直都是耀眼的存在。

图片来源：视觉中国

借东风成就

水东湾碧桂园风口板块

电白区处在“两轴—两个圈层”城市布局重要节点，在“向东靠海发展“战略中担起重任。通过持续的城市扩容提质行动，城区的不断东扩。而以位于东扩步伐上的水东湾碧桂园片区为发展重点，伴随政策利好加持，加快城市更新迭代的步伐。

图片来源：茂名政府官网

规划利好频频刷屏

交通、产业、教育配套全面开花！

近年来“向海发展战略”政策不断落地，且伴随电白城市建设计划的不断落实，东西滨海旅游发展轴上的交通道路、市政配套等服务设施配套也逐步完善。

多维交通畅达全城

双向8车道环湾路马上开建，连接电白城区至碧桂园的广东滨海旅游公路茂名路段，大大的拉近电白城区与旦场的距离，有利于电白向东发展向海而兴。

(信息来源：

茂名在线 https://www.gdmm.com/thread-3347982-1-1.html)

图片来源：项目设计

广东滨海旅游公路（茂名段）正式通车，它串联莲头岭风景区、放鸡岛旅游度假区、浪漫海岸等滨海风景带，在引导城市向东发展、实现城市和交通的可持续发展等方面发挥积极作用。

（信息来源：

https://mp.weixin.qq.com/s/JXP-vqwgNIuAyfPL8gj9_w）

图片来源：项目视频

旦林大道即将开建。位于电白区环市路东段（在建），路线呈南北走向，连接旦场至林头镇，线路全长约14.558km，对旦场至林头镇交通路网具有重要意义。

(信息来源：

https://mp.weixin.qq.com/s/V5B_OzhaP3LyXFtHMoBKug)

图片来源：项目视频

市政配套逐步落地

电白区人民医院分院（在建），选址位于旦场蕉仔村，按综合性三级甲等医院的标准进行规划建设。项目总投资约16亿，主要建设住院楼、门急诊楼、医技楼、综合楼、后勤保障楼、食堂、医学观察中心等，拟建成为一个集医疗、预防、保健、康复、教学、科研和急救于一体的三级综合医院。

（信息来源：

https://www.toutiao.com/article/7078859711822447145/）

图片来源：今日头条

电白区图书馆、综合档案馆、规划展览馆（简称三馆）已建成待向外开发，这成为电白区公共文化设施的一个地标建筑，对提升电白区文化品味、完善公共文化体系、提升服务效能、满足广大群众日益增长的文化需求。

(信息来源：茂名发布https://m.thepaper.cn/baijiahao_18893429)

图片来源：项目视频

文旅产业项目腾飞

茂名海昌海洋公园拟规建在浪漫海岸西侧，占地约745亩，投资约60亿，将建设成为集海洋科普、海洋生物交流、表演娱乐、主题度假、特色美食、文化创意休闲、海上运动为一体的海洋主题文化旅游综合体。

（信息来源：

https://new.qq.com/omn/20200115/20200115A0M8TS00.html）

图片来源：视觉中国

大型综合文旅新地标（规建），位于旦场镇白腊塘村，总投资3.8亿元，项目占地面积约400万㎡。项目主要建设中华文化为核心的文旅和康养建筑，国家现代农业产业园（中国首个荔枝智慧园）广东省院士创新基地、茂名荔枝·冰荔贡园、4.0智慧农业科创生态园、中华非遗博物馆、小长城红色教育基地、中国房车基地、商业街、国际康养科技·托养中心、康养酒店和民宿集群及配套设施。

（信息来源：

https://mp.weixin.qq.com/s/LyfrWhVQdYNAWOHXJPDqkw）

图片来源：视觉中国

浪漫海岸旅游度假区，拥有约5.3公里海岸线，以“浪漫”为主题的度假区，充满东南亚异域风情，是集旅游观光、休闲度假、海上娱乐、商务会议、婚礼庆典、拓展训练、美食购物等为一体的综合性旅游度假区，是南中国的生态海岸。

图片来源：视觉中国

西葛驿站，位于水东湾湾口，紧邻西葛海滩，是滨海旅游公路茂名段距离海边至近的，作为一个开放式的综合服务区迎接南来北往的旅客。在这里，旅客可以享受到休憩、餐饮、充电等服务，集休闲，娱乐，游玩为一体的观赏海景的打卡地。

图片来源：交通网

与校为邻书香之地

碧桂园城市花园学校是电白区教育局直属学校，由碧桂园投资约2.1亿元建成，学校和幼儿园总占地面积约75亩，涵盖幼儿园、小学、初中，打造多龄段教育规划；可以提供3000多个学位。目前已开学3年，约有1000多名学生在读；学校师资雄厚，其中优秀教师有省特级1人、茂名市青年名师2名、高级教师9名，区优秀教师22人；与校为邻，约10米的文脉距离，不用出远门就能享受到完善的教育资源。