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8月23日10:00开拍
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商铺预售建筑面积为57.61平方米；
主体结构为框架结构，用途为商住；
建筑物总层数共33层，标的物位于第-1层（测绘报告显示为-1层，实际为临街1层），沿街商业，商铺层高4.2米。
商铺地理位置优越，位于赣南大道与贡江北大道交会处，紧邻小区一期和二期的主要道路旁。距离二期住宅和一期别墅的主入口仅10米和15米，地理位置极佳。商铺是双边铺，昭示性好，具有良好的商业氛围和吸引力。
小区已经全面交付，预计未来将拥有约3500户居民，超过10000人的庞大常住人口。因此，社区商铺拥有低投入和高回报的特点，客源稳定，经营有保障。
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商铺编号为1栋110号，拥有独立上下水设施。结构方正，停车便利。该商铺非常适合经营各类社区配套业态，如便利店、小吃店、咖啡店等。除了自营以外，目前周边商铺的月租金可达40-60元/平米，回报率高，极具投资价值！
总价为38万起拍，直接上户，拍卖时间为8月23日上午10点。
如果您有意参与网络竞拍，以下是您需要注意的事项：
在参与竞拍前，详细了解竞拍平台的规则和流程，包括竞拍时间、出价方式、加价幅度等，确保您能够顺利参与竞拍。
在竞拍前，仔细阅读竞拍文件，包括房产的详细信息、权属证明等，确保您对房产的情况有充分的了解。
在竞拍过程中，遵守竞拍平台的规则，不进行恶意竞价或其他违规行为，以维护公平竞争的环境。
通过遵循以上注意事项，您可以更加顺利和安全地参与网络竞拍
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8月23日10:00开拍
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