深圳法拍商业汇总(商铺/写字楼/厂房)_国内楼市_资讯

深圳法拍商业汇总(商铺/写字楼/厂房)

发布时间：2023-07-26 00:23:08 来源：网络整理浏览次数:0

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以下是最新收集的商业房源

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商业法拍的几大优势：

1）投资成本低

商业法拍房的评估价都是基于目前市场的真实价值做出的评估，将新房的价格水分挤掉后的。评估价之后，一拍再打七折，二拍在一拍基础上又打八折，最低可打市场价的5、6折，与市场价能相差20%-40%，价格上的优势不言而喻。

商业法拍房，入手成本低，租售回报率高，收益率远高于市场价购入的新房二手房，投资回报收益约为8%-10%，甚至更高到百分之十几。

2）租金收益好

商业法拍房都是现房，通常拥有成熟的商业，无需培育期，回本周期更短。成熟的商业会吸引各方的经营者去经营，商家越多，使商业越做越旺；也会吸引很强的人气，人气越旺，消费者越爱扎堆去消费。成熟的商业能享受丰厚的租金，其价格也会跟着租金水涨船高。

3）投资成本可控

对于优质地段来说，在商业新房上可能非常难于获取，偶尔遇到极其优质的商业新房，开发商也自然会卖出一个非常“美丽”的价格，这又导致价格虚高，投资成本加大。

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