1. 完成一次完整的卖房规划咨询
1）卖房规划节奏：
每位房东，我必问第一个问题：卖房后，到手的钱，打算干嘛？不同目的，结合不同产品，可导致截然不同的卖房节奏和决策倾向。80%以上的房东打心眼里，还未理解：房子是否出售，绝大时候，压根不取决于当下的市场好坏，或卖房价格具体高低，而取决于当下做这个事，从全局角度看，是否对自己未来更优。
以上咨询，暂不涉及实际团队介入委托代理出售，房东可自愿选择，是否进入下一步骤。
2. 理解我们的代理售卖模式，深入了解彼此
房屋委托代理服务，本质是一个双向选择过程，房东在判断我们实力，职业操守，业务模式；我们同时也在面试房东的认知。
二、房屋委托代理后的唯一注意事项：
基于买卖百余套房的经验，对于不同的产品类别，迥异的微观竞争态势（经调查），我们会针对性制定售房节奏和计划，希望房东用户严格遵从我们的指示。例如：将所有对外中介的沟通，转移至团队项目经理处理（接收和判断外界讯息）。具体缘由以往已提醒过多次，房东对外大量沟通尽数被记录在案，外界市场以此判断房东心态/诚意度等。
入上海房东群
