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嘉定新城「万科中建理想之地」二期百度百科—「万科中建理想之地」真实报道-万万没想到真的火了!!

发布时间：2023-07-25 22:45:46      来源：网络整理   浏览次数:0

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「万科中建理想之地」

售楼处电话：400 886 1718

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最新消息，嘉定新城「万科中建理想之地」二期预计八月中旬取证！户型图发布，推出建面约90-145㎡三房四房，约5万/㎡，共计623套！

1产品


【地块信息】
地块位置：东至依叶路、南至双单路、西至云谷路、北至丁单路
地块面积：141581.2平方米（折合约212亩）
用地性质：商业、办公、住宅用地
容积率：E19A-1地块：2.97，E19B-1地块：2.53，E20A-3地块：2.48，E20B-1地块：2.48，E20C-1地块：2.49，E20D-3地块: 2.49
建筑面积：368617.89平方米
成交总价：643607万元
成交楼面单价：17460元/平方米
竞得人：上海合科置业有限公司
房屋销售指导价：50400元/平方米



项目共由6个地块组成：
1、E19A-1地块：商业办公，住宅用地，其中住宅占比≤46%,限高100米，住宅套数下限357套；
2、E20D-3地块：住宅用地，限高80米，住宅套数下限150套；
3、E20C-1地块：住宅用地，限高80米，住宅套数下限291套；
4、E20B-1地块：商业住宅用地，其中住宅占比≤89%,限高80米，住宅套数下限478套；
5、E20A-3地块：商业住宅用地，其中住宅占比≤87%,限高80米，住宅套数下限487套；
6、E19B-1地块：商业办公住宅用地，其中住宅占比≤58%,限高100米，住宅套数下限416套；

合计住宅套数下限2180套，需配建5%以上的保障房，全部为精装修交付，要求中小套户形不得低于60%。

首开870套，主力产品包括：建面约90m²3房、约103m²3房、约128m²3+1房、建面约145m²4房。

总平面示意图如下：

理想之地单元概念方案

该方案利用了地块之间中央景观的空间，设置了商业街区与集中式商业，未来目测体量不小，错落穿插办公楼，形成类似于商业一条街的概念。


「万科中建理想之地」

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效果图




除了商业，方案的住宅设计也是另外一大亮点，新的大平层户型跃然纸间。







户型设计
玄关消杀设计
屋内更清洁，健康有保障

玄关飘窗设计
采光更佳，通风更棒

超大衣帽间设计

超大收纳空间设计

四面采光设计
通透、舒适、采光俱佳

功能分区设计
动静分离、客厅超大面宽、开放厨房

「万科中建理想之地」

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全套户型图如下：
二期预计加推623套房源，其中，90㎡户型约64套 、103㎡户型约386套、128㎡户型约57套、145㎡户型约120套。


开发商：上海嘉未来置业有限公司；推广名：理想之地；备案名：理想名都；项目销售代理公司：上海唯家房地产咨询有限公司。预售许可证：嘉定房管（2023）预字0000153号、嘉定房管（2023）预字0000154号、嘉定房管（2023）预字0000155号，嘉定房管（2023）预字0000156号。本宣传资料为要约邀请，仅针对理想之地项目概况进行介绍，仅供参考不作为销售承诺。户型图平面图仅为示意，图中局部细节并未展示，户内门窗及淋浴房形式，包括但不限于开启方式、门扇数量、护窗栏杆等均不作为实际交付依据，相同户型因楼栋，单元，位置等不同，可能在局部结构存在差异，具体以实际交付现状为准项目不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，最终以双方签署的正式《上海市商品房预售/销售合同》及其他相关协议文本为准，发布日期：2023年5月。

上期一房一价表

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