Today丨万达再次割肉回血!楼市资讯TOP10!

发布时间:2023-07-25 19:43:42      来源:网络整理   浏览次数:0

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News.1

财联社7月24日电,中共中央政治局7月24日召开会议,分析研究当前经济形势,部署下半年经济工作。中共中央总书记习近平主持会议。会议指出,要切实防范化解重点领域风险,适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势,适时调整优化房地产政策,因城施策用好政策工具箱,更好满足居民刚性和改善性住房需求,促进房地产市场平稳健康发展。要加大保障性住房建设和供给,积极推动城中村改造和“平急两用”公共基础设施建设,盘活改造各类闲置房产。要有效防范化解地方债务风险,制定实施一揽子化债方案。要加强金融监管,稳步推动高风险中小金融机构改革化险。


News.2

不足半月之间,“万达”系公司已三次出现股权转让。7月23日晚间,中国儒意发布公告称,公司的受控制结构实体上海儒意影视制作有限公司(以下简称“上海儒意”)作为受让方与转让方北京万达文化产业集团有限公司(以下简称“万达文化”)订立了股权转让协议,约定上海儒意以人民币22.62亿元为代价受让万达文化持有的北京万达投资有限公司(以下简称“万达投资”)49%股份。此前,万达投资由万达文化及王健林分别持有98.8%及1.2%股份。公告显示,在签署股权转让协议的同时,上海儒意与万达文化、万达投资订立了支持协议。股权转让完成后,上海儒意将直接持有万达投资49%股份。

News.3

无锡市区共有产权保障房新规

日前,新修订的《无锡市市区共有产权保障房管理办法》正式出台,明确规定了共有产权保障房的申请条件及申购流程,符合规定条件的购房家庭可按房屋总价的50%购买共有产权保障房,并持有50%的产权份额。据悉,作为住房保障体系的重要组成部分,共有产权保障房相关细则的落地将进一步完善“租购并举”的住房供应体系,提升无锡住房保障水平和供应能力,有效解决中低收入家庭的住房难题。

News.4

近日,黄浦区乔家路西地块所属公司90%的股权以及债权在上海产交所预披露,将进行转让。此次挂牌的乔家路西地块,是一幅纯住宅地块,北至蓬莱路,南至黄家路,西至河南南路,东至光启路。包括3个街坊,占地面积约49407㎡,计容面积约11万平方米,将建设超高层住宅、多层住宅及联排别墅等产品。







News.5

南山·前湾拾缦首日认购263组+,274套房源,认购率96%

News.6

静安北站新城历史风貌保护项目

主体候选人敲定:华发&招商联合体

北站新城项目,共由两幅地块组成:

04-05地块容积率1.43,为住宅及商办混合用地,限高15米;

05-01地块容积率1.45,为住宅、商办及社区级文化设施混合用地,限高24米。

住宅并无中小套型限制,100%全装修,未来有望带来低密里弄风貌住宅。

联动价21万/㎡

News.7

浦东前滩的福晟钱隆广场,2020年早已交房,如今已经交房3年。因开发商多年前涉及诉讼,商务楼和停车位被抵押,进入到法院执行程序。452个车位只能打包出售,价格上亿。

近日,通过全国首创的“打包上拍、分拆竞买、价高优选”大宗不动产司法处置新方式,近百户业主以39万至65万不等的价格拍得心仪车位。

News.8

据沪上多家中介数据统计,上海7月上半月(7.1-7.15)二手房成交约6047套,环比6月上半月(约6100套)接近持平。

按此成交趋势推算,上海7月二手房成交套数预计在1.2-1.3万套。成交量仍在1.5万套荣枯线之下,处于低位。(数据为预测,仅供参考,最终以实际为准)
7月份前两周(截止到7.16)链家二手房挂牌约7.59万套,较6月底下降约1.8%,其中降价房源的数量约1.3万套,涨价房源的数量约438套,市场继续单边下行,降价卖房依然是当下二手房交易的普遍选择。

数据来源于链家二手房

News.9

杨浦中外环【杨浦城投长海项目】案名已出炉——杨浦城投悦江湾,预计今年下半年入市!指导价9.9万/㎡,目前项目设计方案出炉,已经开工!

杨浦区长海社区025-07地块(长海路街道332街坊)

用地性质:住宅

占地面积:16638.7㎡

容积率:2.5

计容建面: 41596.75㎡

套数下限: 400套

中小套户型比例:70%

News.10

松江区人民政府官网日前公示

“松江区泗泾镇-51号地块商品住宅项目”

设计方案公示公众意见的反馈公告

公示信息显示,其建筑工程性质为:动迁安置商品房。也就是说,除了安置拆迁户,小区还会有部分可售的商品房源。

小区位于泗泾镇东至金谷公寓,南至开江西路,西至西安路,北至开江二路,紧邻泗泾古镇,距离9号线泗泾地铁站直线距离约1公里左右。

整理于2023.7.25

免责声明:本文所有内容包括但不限于图片、文字等仅供参考,所有信息均以政府部门最终审批及买卖双方正式签署的法律文件为准。文中所有户型面积为建筑面积(约)。文中规划图来源于网络。

主编:何嘉康






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