欠2.4万亿,来吃个恒大的瓜,都有哪些冤大头
发布时间：2023-07-25 14:12:36 来源：网络整理 浏览次数:0
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最近，恒大公布了2021年报、2022年中报和2022年报，显示近两年净亏损达8120亿，财务数据异常冰冷。截至2022年底，恒大的负债总额高达2.44万亿人民币。更令人担忧的是，金额超过3000万的未决诉讼案件共计1519件，涉及的标的金额达3953.9亿元。这场危机不仅影响到恒大自身，与其有业务往来的上下游企业也遭受不同程度的牵连，不少客户纷纷受创，甚至走向破产的境地。本轮恒大暴雷事件展现出蝴蝶效应，与恒大同舟共济的企业几乎难以幸免，无法摆脱危机的影响。去年4月12日，陕西建工发布公告透露与恒大的纠纷，其中涉及2.34亿元的韩城恒大置业工程款未支付、以及分别涉及1亿元的恒大童世界和恒大新能源汽车的借款合同纠纷。这三项纠纷合计约4.34亿元，且均与恒大有关，虽然金额相对较小，对陕西建工的利润影响有限。根据年报显示，陕西建工在2021年和2022年分别实现净利润36.02亿元和35.92亿元。由于其作为国企的特性，陕西建工相较于民营企业具备更强的抗风险能力。世联行是一家总部位于深圳的房地产中介服务公司，公开资料显示，2020年，来自恒大集团的相关收入占公司总收入的10.64%。到了2021年，世联行与恒大集团的业务往来仍然约为3.4亿元，占公司营业收入的5.59%。然而，随着恒大在2021年暴雷，世联行的业务也受到较大影响，导致2021年亏损达11.29亿元，而在2022年则亏损了3.43亿元。世联行在2022年业绩会上披露，截至2022年12月31日，公司应收恒大款项总额合计12.41亿元，其中包括12.07亿元的应收账款，以及1亿元通过间接投资恒大持有的其他非流动金融资产投资成本。
截至2022年底，公司对恒大的12.07亿元应收账款已计提90%的减值，对间接持有的1亿元恒大投资已计提100%的减值。为维护权益，公司积极采取法律手段对相关债务进行维权，并对恒大应收账款进行了诉讼和立案。近期，世联行公布了今年上半年的业绩，预计实现净利润2794万-3060万。然而，公司的扣非净利润仍为负数，主要是因为业务重组确认的股权转让收益减少所致。全筑股份在装饰行业也深受恒大拖累，导致公司持续亏损。根据年报显示，2021年和2022年公司的亏损金额均约为12亿元，到了2022年，全筑股份对恒大的应收款项总敞口合计30.51亿元。然而，令人担忧的是，2023年4月12日，全筑股份发布公告称，子公司上海全筑装饰有限公司，收到上海市第三中级人民法院的《民事裁定书》，受理对全筑装饰的破产清算申请。多年来，全筑股份未能真正实现多元化经营，过度依赖家装施工及恒大等单一客户，这使得在面对市场变化时缺乏足够的应对能力。易居是中国知名的一手房营销代理、二手房中介以及房地产咨询和信息服务公司。与恒大之间的联系可追溯至很早前，2008年，当恒大上市未果时，易居董事局主席周忻慷慨资助许家印，并赠送了一条爱马仕皮带，彼时他们是老友互助。然而，命运多变，易居的兴衰与恒大密切相关。随着房地产进入白银十年，恒大逐渐成为行业头把交椅，并将全国30%的项目代理交给了易居，以感谢当年的帮助。然而，世事无常，易居成也恒大败也恒大，恒大的暴雷严重影响了易居的经营状况。2021年，易居亏损116亿元，2022年继续亏损近39亿元，与此同时，恒大欠款约40亿未能收回，这些数据足以让周忻感受到什么叫苦涩。在2021年报中，易居指出亏损的原因包括应收账款、应收票据及应收关联方款项，应收账款计入预计信贷损失的公允价值分别为26.43亿元、13.09亿元及17.04亿元。另外，受到经营不佳的影响，2022年4月18日，易居宣布3亿美元的债务违约。类似许多暴雷的房企，易居也在2023年推出了境外债务重组计划，重组内容主要包括现金偿付和债转股。现金偿付方面，易居计划以股东供股方式筹集4.8亿港元，用于支付部分债权人本金、应付利息及其他费用，而大股东拟协议报销。债转股方面，易居计划将控股股东TM Home的65%股权出售以抵债，其中包括易居的核心资产克而瑞和天猫好房及乐居。不过，未来易居能否走出困境，追回欠款，还需要进一步观察和评估。受到恒大危机的影响，金螳螂在2021年遭受巨额亏损，达到49亿。这主要是由于计提了资产减值损失16.8亿和信用减值损失60.14亿所致。公司在年报中表示，客户资金周转困难导致商业承兑汇票逾期未兑付。然而，在2022年，金螳螂成功扭亏为盈，净利润达到12.73亿元，但在年报中，金螳螂仍透露公司对恒大的应收款项总额高达82.68亿元，累计计提各类减值损失58.79亿元，应收款项净额为23.89亿元。或许是受到了重创，金螳螂在今年7月的投资者互动平台上表示，已成立风控部门，并将大力增加医疗、学校等项目的承接，以稳固经营。从2020年至2022年，广田股份连续亏损，其中2021年和2022年的亏损金额均超过50亿元，导致其被贴上了*ST的标签。在2022年报中，广田集团披露，公司对恒大的应收款项原值总计88.7亿元。而考虑到广田股份2022年的营收仅为35亿元，这意味着恒大欠款远超过了公司当年的营收。而到了2023年上半年，广田股份仍未走出恒大欠款的阴影，预计亏损额为5亿元至10亿元。作为资金密集型行业的房地产开发商，恒大需要大量的资金来支持其多个项目和土地储备的开发。在2020年至2021年期间，盛京银行向恒大集团提供了总计325.95亿元的资金支持。为此，恒大将持有新疆广汇实业投资（集团）有限责任公司40.96%股权中的30.99%作为质押担保。然而，由于恒大陷入经营困难，导致双方的借款纠纷渐渐浮出水面。在2022年9月，恒大决定将持有的盛京银行12.82亿内资股以73.07亿元的价格，转让给沈阳市和平区国资公司等7家公司，从而完全退出盛京银行。而盛京银行因无法收回欠款，在2022年11月向法院提起诉讼，要求对恒大集团质押给盛京银行的新疆广汇30.99%股权进行拍卖或变卖，以偿还贷款。值得注意的是，盛京银行是中小银行，2022年的营收为161.5亿元，净利润为9.8亿元。因此，近326亿的欠款相当于其近两年的营收，或者是其33年的净利润总额。这表明盛京银行的贷款损失相当严重，将对其业务规模造成较大影响。南通三建，作为房地产开发业务的上游建筑承包商，因恒大暴雷而陷入经营困难，成为受影响最为严重的企业之一。曾位居中国民企500强的南通三建，在恒大暴雷后不得不走向破产重组的境地。早在2020年，南通三建就曾被爆出资金链紧张的消息。随后到了2021年8月，该公司在承包的河南漯河恒大悦府项目部前张贴了一则“停工公告”，公告中提到了恒大拖欠工程款项的情况。根据不完全统计，恒大拖欠南通三建各类商品和工程款共计高达360亿。这庞大的欠款金额使得南通三建的经营状况日益恶化，最终被如皋市人民法院于2022年1月12日受理破产重整，正式进入破产程序。俗话说，出来混都要还账，恒大之前大规模扩张，债台高筑，当行业处于上行期时，风险并不会立刻暴露。然而，当行业进入调整期后，各种问题接踵而至，导致上下游企业纷纷受到影响。随着恒大宣布重组，以及行业逐渐走向复苏，这些债权人能否最终追回欠款，将引起广泛关注。同时，上述所列的仅仅是部分企业债权人，其中最受伤的还是那些无法如期交房的恒大业主。追击实时热点，评说古今风云，笑看过往，激活人生；江湖中有你有我，所以这个江湖才会如此精彩，关注“鹏动”公众号。
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