一、概况
中铝大厦位于浦东世博区域，由A东和B栋两栋楼组成。A座总高70米，B座总高50米，占地面积为9230平米，总建筑面积为6628万平米。得房率在72%至75%之间。大厦内配备员工食堂、健身房、会议厅、机械车位等设施，为企业提供便利。
二、租赁信息
根据租赁信息，中铝大厦的出租价格在4.2-6元/m²⋅天之间，出租面积范围在160-2000㎡之间。租金相对较低，适合中小型企业租赁。
三、基本参数
关于写字楼的基本参数，中铝大厦共有285个车位，提供充足的停车资源。物业费为36元/平米•月，租户需要承担额外的物业费用。车位的月租金为1200元/位•月。中央空调系统采用中央空调，确保办公环境的舒适度。空调费用包含在物业管理费中，具体费用不详。空调开放时长为周一到周五的8:00-18:00，满足租户的办公需求。写字楼内设有12部客梯和2部货梯，方便租户和物品的运输。网络服务提供电信、联通和移动等多种选择，满足企业的通信需求。
四、位置交通
该项目距离地铁13号线世博大道站步行仅需3分钟，交通便利。附近有各类企业和商业设施，为租户提供良好的商机和发展空间。
五、项目总结
总结而言，中铝大厦地理位置优越，租金相对较低，适合中小型企业租赁。停车资源充足，物业管理完善。中央空调系统保证办公环境的舒适度，网络服务提供多种选择。该项目位于浦东世博区域，交通便利，附近设施齐全。中铝大厦是一个适合各类企业入驻的理想选择。
