法拍房 | 大华锦绣华城,浦东北艾路地铁房!_国内楼市_资讯

今天向您推介一套法拍房

位于浦东新区北艾路

建筑面积：89.43㎡

起拍价636.0476万元

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标的拍卖信息

房屋类型：公寓

拍卖时间：2023年5月16日10时至19日10时止（延时除外）

拍卖网站：淘宝网

网络询价：795.0595万元

起拍价格：636.0476万元

保证金：64万元

委托法院：上海市浦东新区人民法院

咨询电话：021-962227*1

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标的基本信息

1、该标的四至：拍卖标的坐落于 “大华锦绣华城四街坊”小区内；所处位置东临华鹏路、南临成山路，西靠杨高南路，北至北艾路。

2、房地产权证号：浦2015073803；房产建筑面积：89.43平方米；房屋类型：公寓；房屋结构：混合1；所有权来源：其他；总层数：6层；竣工日期：2010年；核准日期：2015年9月23日。

3、土地宗地号：浦东新区南码头街道艾东村66/2丘；使用期限：2009年9月23日至2075年7月4日止；土地权属性质：国有；使用权取得方式：出让；土地用途：住宅用地。

4、该标的目前有人占用，拍卖标的的现场交付需等待法院通知。

5、2023年3月17日，上海公安人口管理公众号查询结果，标的有户口。

6、2023年1月1日起物业费未支付（0.57元/平方米/月）。截止2023年3月17日，无水费、电费、燃气欠费。由于时间延长，欠费时间相应增加，以实际缴纳欠费为准。

7、拍卖成交后，按国家规定由双方各自承担税费，所有欠费由买受人承担。

小区介绍及周边情况

1、拍卖标的周边有715路，976路，184路、徐川专线等多条公交线路，距地铁13号线华鹏路站约800米。

2、周边公共服务设施有：盒马鲜生，巴黎春天，威尔士健身，刘诗昆音乐幼儿园，昌邑小学大华校区，上海市上南中学，锦尊体育公园等设施。

3、该标的周边住宅聚集度较好，附近有大华锦绣华城、大华斐乐公园、大华锦绣华城悦府等。

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特别提示：

1、竞买人参与竞买的，应当事先确定在本市具有购房资格，必要时可致电本市房地产交易服务热线“962269”具体咨询限购政策。

2、拍卖成交确认后，因买受人在本市无购房资格的，将依法承担悔拍等法律后果。

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