法拍房拍卖是指银行或其他债权人依法以担保物权执行程序将被查封、扣押的房产进行拍卖出售的过程。然而，有时候法拍房拍卖可能会流拍，即未能成功售出。那么如果法拍房流拍该怎么办?
01
法拍房流拍的影响
a. 债权人
b. 借款人
对于拥有法拍房的借款人来说，流拍可能会导致他们无法及时还清债务，使其在未来的借贷活动中面临困难。
c. 拍卖市场
流拍可能会对拍卖市场造成信心危机，降低人们对法拍房的兴趣和参与度。这可能导致拍卖市场的活跃度下降，进而影响法拍房的变现效果。
02
法拍房流拍应对措施
拍卖时无人竞买或者竞买人的最高应价低于保留价，到场的申请执行人或者其他执行债权人申请或者同意以该次拍卖所定的保留价接受拍卖财产的，应当将该财产交其抵债。 对于第二次拍卖仍流拍的不动产或者其他财产权，人民法院可以依照本规定第十九条的规定将其作价交申请执行人或者其他执行债权人抵债。
申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能交付其抵债的，应当在六十日内进行第三次拍卖。
第三次拍卖再出现流拍且申请执行人或其他执行债权人拒绝接受或依法不能交付其抵债的，法院将发出变卖公告。
自公告之日起六十日内没有买受人愿意以第三次拍卖的保留价买受该财产，且申请执行人、其他执行债权人仍不表示接受该财产抵债的，应当解除查封、冻结，将该财产退还被执行人，但对该财产可以采取其他执行措施的除外。 
重庆主城区别墅优质法拍房
