街区式商铺成商业新宠儿?三大理由解密背后真相!_国内楼市_资讯

来源：明丰东明老街

一直以来，商铺都是投资者们青睐的香饽饽。相较于传统购物中心商铺的高投入和单调性，街区式商铺逐渐成为商业地产中的“宠儿”，投资者眼里的“香饽饽”，这背后的原因你可知道？

第一个原因是人们的消费观念变了。随着新生代消费群体逐渐成为消费主力，人们不再满足于商场单一的购物体验，对商业环境的要求也越来越高。特色街区以深厚的文化和丰富的体验，充分满足年轻消费者对时尚、潮流、个性需求。

东明老街效果图

第二个原因是街区式规划的先进性。商业街区的整体建筑处于对外开放状态，善于将城市、商业、生活有机结合，通过多元业态的合理配比，刺激人们多方位的需求，打造体现文化艺术、新潮时尚、美学生活、人文风情、休闲娱乐等特性的圈层聚集地。

东明老街效果图

第三个原因，快节奏生活下，都市人更看重社交与休憩，单纯的商品与服务不再能满足顾客。街区式商业用多场景的创意、情感与故事营造更轻松的购物空间，给消费者充足的休憩体验。这样有趣的商街，有谁不爱？

相对于盒子式购物中心，街区式商业更能体现一座城市的底色与“气质”。尤其在疫情后，开放式街区商业越来越受到关注，成为城市运营商和消费者的“新宠”。

国内著名的街区商业有很多，成都宽窄巷子、苏州淮海街、杭州天目里……它们与所在的城市历史文化风貌融为一体，在实现购物、餐饮、休闲娱乐等功能之余，更成为一座城市的精神图腾。

东明老街效果图

对于东明来说，当前的商业业态比较陈旧，已经无法适应当下东明人日新月异的消费和精神需求。在人们更注重消费体验，更讲究社交与休闲需求的当下，东明缺少的正是像成都宽窄巷子、苏州淮海街这样的街区式商业。

东明老街实景图

幸运的是，在东明湖畔，这样的街区商业正在冉冉升起。东明老街以街区式商业的先进布局，率先为东明人带来全新的商业体验。

东明老街择址东明湖畔，老商业街所在地，以体验消费为特征，打造一座约3.5万平的古风情景式商业步行街，在规划中融入武术、庄周梦蝶、书法等东明文化元素，让消费者在古风意韵间漫步、购物、娱乐，堪称东明版宽厚里。

东明老街效果图

在规划上，东明老街突破了传统商街扁平化结构带来的弊端，采用创新双首层的设计，二层有外连廊，三层设有露台，以6部直梯、7部扶梯，实现层层靠街、铺铺临街，让每个商铺都能享有滚滚人潮。

东明老街效果图

在业态上，东明老街规划四大主题片区，涵盖购物、休闲、美食、娱乐等全业态。不仅打造东明的一站式消费目的地，更能满足娱乐、文化、社交等多样性需求。

在客群上，东明老街紧邻明丰·理想城，多个地块已高品质交付，坐拥1.8万高端住户。与此同时，东明湖畔还汇集了众多新楼盘，待到交付入住后，东明老街将覆盖更多高端消费人群。更难得的是，作为东明前沿的商业模式，东明老街将是87万东明人的网红打卡热点，吸金能力可见一斑。

东明老街实景图

目前，东明老街招商率已达90%以上，各类大品牌争相入驻。再加上专业运营团队的运营保障，商业前景一片坦途。

这样前沿的商街旺铺，首付10万起即可抢占一席，你心动吗？

【东明老街3层业态示意图】

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